Wethouder Groenewegenstraat 4

Omschrijving

Op één van de mooiste plekken van Oosterheem gelegen 5-kamer eengezinswoning met een bijzonder diepe achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze keurige woning van een recent bouwjaar (2016) heeft een tuingerichte woonkamer met schuifpui, een luxe hoekkeuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer, 4 slaapkamers en is daarnaast energiezuinig (A). De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving en op steenworpafstand van kinderboerderij "De Weidemolen". De woning is zonder investeringen zo te betrekken.

Rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Oosterheem), basisscholen, kinderdagverblijf, het wijkwinkelcentrum Oosterheem, natuurgebied "Bentwoud" en uitgebreide andere recreatiemogelijkheden.


Indeling

Begane grond:
Ruime hal met meterkast en toiletruimte welke toegang biedt tot woonkamer en de slaapetage.
De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft een lichte kleurstelling. De woonkamer heeft van zowel de achterzijde als voorgevel lichtinval is daardoor bijzonder licht. De woonkamer is verder voorzien van gestukte wanden. Daarnaast geeft de vorm en maatvoering van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de bijzonder diepe achtertuin middels een fraaie schuifpui.
De luxe keuken heeft een L-opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, een separate combi-magnetron, vaatwasser en een koel-vries combinatie. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades.
De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsarm uitgevoerd en is ca. 11,37 meter diep. Deze fraaie tuin is voorzien van meerdere terrassen, kunstgras (kindvriendelijk), een onderhoudsarme plantenbord en beschikt over een separate berging en een achterom. Daarnaast biedt deze u veel privacy door de ligging en de afstand tot de omliggende woningen.

1ste Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. De slaapkamers zijn allen voorzien van stukwerk.
De ruime badkamer heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel met spiegelkast incl. verlichting en verwarming, een 2de toilet en een design radiator. Daarnaast is deze voorzien van een raam voor lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden.

2de verdieping:
De ruime open zolder is voorzien van een dakraam. Daarnaast treft u hier de opstelplaats wasmachine/droger opstelling en CV opstelling. Indien gewenst kan deze zolder worden ingedeeld en ontstaat er een voorzolder inclusie een ruime 4de slaapkamer.


Bijzonderheden:
- Goed onderhouden direct te betrekken eengezinswoning in een kindvriendelijke omgeving;
- Lichte woonkamer met een fraaie schuifpui;
- Luxe keuken en badkamer aanwezig;
- Bijzonder diepe en gunstig gelegen achtertuin (ca. 11,37 meter);
- Grotendeels voorzien van stukwerk;
- Weids uitzicht aan zowel de voor als achterzijde;
- Gelegen in een zeer kindvriendelijke omgeving;
- Ruime parkeergelegenheid in de wijk;
- Op steenworp afstand van kinderboerderij "De Weidemolen";
- Energiezuinig (energielabel A);
- Woning is zonder investering te betrekken;

Details:
- Bouwjaar 2016
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 107m2
- Inhoud ca. 384m3
- CV Intergas Kombi Kompakt HRE (2016, eigendom)
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.205,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 384 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-10-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.37 m bij 5.4 m) Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vergunningsvrij parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 5257 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties