De Makelaars Zoetermeer
Schoutenhoek 40
2722 EJ Zoetermeer
Tel: 079-3238838
info@demakelaars.nu
Wethouder Groenewegenstraat 4, 2721 DS Zoetermeer
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Omschrijving
Op één van de mooiste plekken van Oosterheem gelegen 5-kamer eengezinswoning met een bijzonder diepe achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze keurige woning van een recent bouwjaar (2016) heeft een tuingerichte woonkamer met schuifpui, een luxe hoekkeuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer, 4 slaapkamers en is daarnaast energiezuinig (A). De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving en op steenworpafstand van kinderboerderij "De Weidemolen". De woning is zonder investeringen zo te betrekken.
Rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Oosterheem), basisscholen, kinderdagverblijf, het wijkwinkelcentrum Oosterheem, natuurgebied "Bentwoud" en uitgebreide andere recreatiemogelijkheden.
Indeling
Begane grond:
Ruime hal met meterkast en toiletruimte welke toegang biedt tot woonkamer en de slaapetage.
De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft een lichte kleurstelling. De woonkamer heeft van zowel de achterzijde als voorgevel lichtinval is daardoor bijzonder licht. De woonkamer is verder voorzien van gestukte wanden. Daarnaast geeft de vorm en maatvoering van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de bijzonder diepe achtertuin middels een fraaie schuifpui.
De luxe keuken heeft een L-opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, een separate combi-magnetron, vaatwasser en een koel-vries combinatie. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades.
De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsarm uitgevoerd en is ca. 11,37 meter diep. Deze fraaie tuin is voorzien van meerdere terrassen, kunstgras (kindvriendelijk), een onderhoudsarme plantenbord en beschikt over een separate berging en een achterom. Daarnaast biedt deze u veel privacy door de ligging en de afstand tot de omliggende woningen.
1ste Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. De slaapkamers zijn allen voorzien van stukwerk.
De ruime badkamer heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel met spiegelkast incl. verlichting en verwarming, een 2de toilet en een design radiator. Daarnaast is deze voorzien van een raam voor lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden.
2de verdieping:
De ruime open zolder is voorzien van een dakraam. Daarnaast treft u hier de opstelplaats wasmachine/droger opstelling en CV opstelling. Indien gewenst kan deze zolder worden ingedeeld en ontstaat er een voorzolder inclusie een ruime 4de slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden direct te betrekken eengezinswoning in een kindvriendelijke omgeving;
- Lichte woonkamer met een fraaie schuifpui;
- Luxe keuken en badkamer aanwezig;
- Bijzonder diepe en gunstig gelegen achtertuin (ca. 11,37 meter);
- Grotendeels voorzien van stukwerk;
- Weids uitzicht aan zowel de voor als achterzijde;
- Gelegen in een zeer kindvriendelijke omgeving;
- Ruime parkeergelegenheid in de wijk;
- Op steenworp afstand van kinderboerderij "De Weidemolen";
- Energiezuinig (energielabel A);
- Woning is zonder investering te betrekken;
Details:
- Bouwjaar 2016
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 107m2
- Inhoud ca. 384m3
- CV Intergas Kombi Kompakt HRE (2016, eigendom)
- Oplevering in overleg
Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.205,61
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
384 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
26-10-2026
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
61 m² (11.37 m bij 5.4 m)
Achterom
Ja
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Vergunningsvrij parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceelnummer
5257
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom