Aloebruin 44

Omschrijving

Aan het water met de tuin op het zuid- oosten gelegen 5 kamer eengezinswoning met stenen berging aan de voorzijde. De achtertuin met meerdere terrassen grenst via een vlonder aan het water. De begane grond biedt een lichte, tuingerichte woonkamer en een half open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping liggen 3 prima slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping is praktisch ingedeeld en daar treft u een overloop en een zolderkamer.
De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving in de rustige wijk Rokkeveen, op korte afstand van diverse wijkwinkelcentra, basisscholen, sportvoorzieningen, het Burgemeester Hoekstrapark, voortgezet onderwijs, gezondheidscentrum en de NS stations Zoetermeer en Zoetermeer Oost met trein en randstadrail. Goede uitvalswegen naar snelwegen A4 en A12 en de provinciale wegen naar Delft en Rotterdam.

Indeling woning:

Begane grond:

Voortuin met sierbestrating en stenen berging. Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en meterkast. Aan de voorzijde ligt een half open keuken in een hoekopstelling met inbouw apparatuur. Lichte, tuingerichte woonkamer met vaste kast.
De zonnige achtertuin (zuidoosten) is aan het water gelegen. De tuin is ingericht met sierbestrating, meerdere terrassen en een aan het water gelegen vlonderterras.

Eerste verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde beiden met dakraam. Hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde. Badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet, en designradiator.

Zolderverdieping:

Overloop met dakraam. Ruime zolderkamer met dakraam, praktische bergruimte achter knieschotten, stookruimte en opstelplaats was-apparatuur.

Kenmerken:

Indicatie woonoppervlakte 100m²
Perceel eigen grond 129 m²
Tuin op het zuid- oosten met vrije ligging aan water
Vrijstaande stenen berging aan de voorzijde
Lichte, tuingerichte woonkamer
4 slaapkamers
Energielabel B
Aanvaarding uiterlijk 1 november 2024

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.190,- Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting uiterlijk 1 november 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 340 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie D Perceelnummer 1824 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties