Essehout 35

Omschrijving

Goed onderhouden, 6-kamer, eengezinswoning met een zonnige achtertuin, een luxe keuken/badkamer en parkeergelegenheid voor de deur. Deze uitstekend onderhouden woning heeft een tuingerichte woonkamer met schuifpui, een ruime 2etage en is zonder investeringen zo te betrekken. Daarnaast is deze energiezuinig (A) mede door de aanwezigheid van zonnepanelen (8x355WP).

Deze keurige woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Rokkeveen in de nabijheid van winkelcentrum De Rokkeveen, gezondheidscentrum, basisscholen, sportaccommodaties, wijkpark "De Balijhoeve", openbaar vervoer (busopstapplaatsen en station Zoetermeer) en uitvalswegen (A12 en N470 richting Delft en Rotterdam).

Indeling
Ruime voortuin welke toegang geeft tot de woning.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette plavuizen welke doorloopt richting de hal en keuken. De woonkamer is woningbreed, heeft veel daglichttoetreding en heeft een gunstige indeling waardoor er een ruim zitgedeelte ontstaat.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime half/open keuken in een L-opstelling, welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een liuxe composiet werkblad. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Daarnaast heeft de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ca. 11 meter diepe achtertuin middels een ruime schuifpui. De tuin heeft gedurende de dag zowel zon als schaduw. Verder is deze fraai aangelegd en beschikt deze onderhoudsarme tuin over een fraaie mix van volwassen beplanting als terassen. Daarnaast is er een achterom en een separate berging.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met toegang tot 2 (mogelijk 3) slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer in een lichte kleurstelling.
De luxe badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafel met meubel met een 2de toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van een raam voor extra ventilatie mogelijkheden en lichtinval.

Tweede verdieping:
Voorzolder met toegang tot slaapkamers 3 en 4 en de wasmachine/CV ruimte. Slaapkamer 3 is woningbreed en bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een riant dakraam. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een riant dakraam.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
- Ruime 6-kamer wonen met een tuin op het noord/westen
- Goed onderhouden en direct te betrekken
- Nette keuken en badkamer aanwezig
- Energiezuinig (A) mede door zonnepanelen (8x355wp)
- 5 ruime slaapkamers aanwezig
- Gunstig gelegen in gewilde "Hout" buurt in Rokkeveen
- Parkeergelegenheid voor de deur

Details:
- Eigen grond
- Bouwjaar ca. 1996
- Woonoppervlakte ca. 129m²
- Inhoud ca. 458m3
- Perceel ca. 120m2
- CV Vaillant HR (eigendom, 2013)
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Lijst van Zaken
- Vragenlijst verkoper
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.639,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 458 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (11.26 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vergunningsvrij parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 4901 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties