Lemsterland 27

Omschrijving

Prachtig vrij in bijzonder groene woonomgeving gelegen en onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis (een zogenaamde tentdak woning). De woning ligt op een ruim perceel van 423 m2 met een prachtig rondom de woning gelegen tuin met een zwembad. De tuin biedt zeer veel privacy en ligt op het zuiden. De begane grond biedt een sfeervolle woonkeuken en een comfortabele living met open haard en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers waarvan één met dakterras en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een master bedroom met prachtige hoge nok, douchegelegenheid en gedeeltelijke entresol. Eveneens is hier toegang tot een breed dakterras. De woning is gelegen in de kenmerkende "koepeltjesbuurt" in de wijk Meerzicht naar het ontwerp van architect Benno Stegeman. Deze groene buurt grenst direct aan het grote Westerpark. Het Westerpark heeft diverse voorzieningen zoals de golfbaan, sportverenigingen en wandel/fietsroutes. Het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (randstadrail), uitvalswegen en scholen liggen op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:

Entreehal, meterkast, toiletruimte. Vanuit de hal bereikbare grote berging/bijkeuken. Ruime woonkeuken met speelse hoge nok en deur naar de tuin. Vanuit de keuken vrij uitzicht via een breed raam op de tuin. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De ruime en speelse woonkamer beschikt over een open haard. Veel lichtinval door de aanwezige ramen en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop. Badkamer met wastafel, ligbad/douche en wandcloset. Ruime hoofdslaapkamer. Eveneens royale slaapkamer met deur naar dakterras. Derde slaap/werk kamer.

Tweede verdieping:

Overloop. Stookkast met cv combi ketel. 2de badkamer met wastafel en douche. Masterbedroom met kastenwand en vaste trap naar entresol. Vanuit de masterbedroom deur naar dakterras.

Kenmerken:

Eigen grond 413 m2;
Woonoppervlakte 181 m2;
Beschermd stadsgezicht, wonen in een parkachtige omgeving;
Ruime en speelse woonkamer met open haard;
Gezellige woonkeuken;
Rondom gelegen tuin op het zuiden met zwembad en volop privacy;
4 slaapkamers waaronder een masterbedroom met dakterras;
Badkamer op de eerste verdieping en 2de douchegelegenheid op de 2e verdieping;
Ruime vanuit de woning bereikbare berging/bijkeuken en aangebouwde houten (fietsen) schuur;
Eigen parkeerplaats in parkeergarage aan het Munnikenland;
12 zonnepanelen geplaatst in 2023
Bijdrage vereniging garage € 250,00 per jaar;
Bijdrage eigenaren vereniging € 185,00 per jaar;
Ouderdoms en materialenclausule van toepassing;
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.116,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 423 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 650 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-02-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40C CW5 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (18.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 2083 Oppervlakte 423 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties