Godardstrook 9

Omschrijving

In de gewilde wijk "De Leyens" gelegen, op een riant perceel van circa 290m2(!), bijzondere 4/5 kamer "2-onder-1 dak woning" met parkachtige achtertuin (NW) van bijna 15 meter diep!

DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Riant perceel van circa 290m2(!)
- 2-onder-1 dak woning
- 3 slaapkamers op de 1ste verdieping
- Werkkamer op de begane grond
- Mogelijkheid tot het levensloopbestendig maken
- Royale woonkamer (ca. 43m2!)
- Woning verkeert in een uitmuntende staat van onderhoud
- Bijna 15 meter diepe achtertuin en circa 10 meter breed met de hele dag zon!
- Rondom voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel B
- Gelegen in de gewilde wijk "De Leyens"

De ligging van de woning is aan de buitenrand van de wijk, met de voorzieningen zoals het winkelcentrum, gezondheidszorg, de basisscholen en kinderopvang, zijn in de directe omgeving. De uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en A-12 zijn goed bereikbaar. De RandstadRail verzorgt het openbaar vervoer binnen Zoetermeer en richting de centra van Rotterdam en Den Haag.

INDELING:

BEGANE GROND
Verzorgde voor- en zijtuin met entree tot de woning: hal met plavuizen vloer, meterkast, garderobekast en ruime en volledig betegelde toiletruimte voorzien van toilet/ wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer met toegang tot de praktische bijkeuken voorzien van elektra, radiator, wasmachine aansluiting en deur naar buiten. Tevens bevindt zich er een extra (slaap)kamer thans ingericht als werkkamer. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde toegang tot de zonnig gelegen voortuin met ochtendzon door middel van dubbele openslaande deuren en aan de achterzijde is er toegang door middel van een schuifpui tot de bijna 15 meter(!) diepe en parkachtige achtertuin met de hele dag zon, houten berging en achterom. Zeer verzorgde keuken in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van diverse (Siemens en Atag) inbouwapparatuur zoals; magnetron, oven, gaskookplaat, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING
Lichte overloop met vaste kledingkast en vaste kast (opstelplaats CV ketel). Ruime slaapkamer 1. met vaste kledingkast aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 2. aan de achterzijde gelegen met vaste kledingkast en heerlijk vrij uitzicht. Naastgelegen slaapkamer 3. Moderne doucheruimte met inloopdouche voorzien van Grohe thermostaatkraan, volledig betegeld, verlaagd plafond met inbouwspots, fraai Teak hout meubel met wastafel, mechanische ventilatie, handdoekradiator en 2e toilet voorzien van toilet/ wandcloset.

DETAILS
- Bouwjaar circa 1987
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 124m²
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.629,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 290 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 389 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-10-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ecoTEC (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 147 m² (14.86 m bij 9.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 3924 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 6325 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties