Sumatra 101

Omschrijving

In prijs verlaagd!

Goed onderhouden en fraai vormgegeven, energiezuinige (A), 5-kamer hoek-eengezinswoning met een gunstig op de zon gelegen achtertuin met eigen berging en achterom. De zijgevel van de woning is voorzien van een uitbouw met vijf ramen tot aan de nok. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers (opgedeeld in 5), een nette keuken en badkamer en een ingedeelde zolder etage met tweezijdig lichtinval. Daarnaast is deze energiezuinige (A) woning voorzien van zonnepanelen (12x300 WP), en beschikt de gehele woning over hardhouten kozijnen met HR++ glas.

Tevens ligt deze woning nabij basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum Oosterheem, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, bibliotheek, natuur- en recreatiegebied Bentwoud, openbaar vervoer en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A12).


indeling

Begane grond:
Gezellig voortuin welke toegang geeft tot de woning.
Ruime hal met meterkast en toiletruimte, toegang tot woonkamer en trap naar de slaapetage. De lichte woonkamer heeft tweezijdig lichtinval en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook zorgt de riante schuifpui naar de achtertuin voor veel lichtinval. De woonkamer is verder voorzien van een nette laminaatvloer vloer welke doorloopt naar de keuken en hal. Mede door de erker is het plaatsen van een riante eettafel geen enkel probleem.

De nette keuken treft u aan de voorzijde en bestaat uit een ruime L-opstelling. De keuken heeft een lichte kleurstelling met een Duropal werkblad en beschikt onder meer over de volgende apparatuur; 4-pit inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en separate koel-vriescombinatie. De keuken beschikt over veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Mede door de ligging heeft u een weids, groen uitzicht de straat in.

De zonnige, onderhoudsarme achtertuin is onderhoudsarm en is ca. 9,7 meter diep en beschikt over een separate berging en een achterom en zijingang. Ook is deze voorzien van een onderhoudsarm, verhoogde plantenborder en een zonnescherm.

1ste Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 is op dit moment opgedeeld waardoor er 2 ruimtes ontstaan (beide met een raam).
De nette badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche met thermostaatkraan (incl. regendouche), een toilet, een wastafel en een radiator. Daarnaast is deze voorzien van een raam voor extra ventilatie mogelijkheden.

2de verdieping:
Ruime gunstig ingedeelde zolder bestaande uit een ruime overloop, slaapkamer 4 en een separate wasruimte met opstelplaats CV. Daarnaast treft u hier een werkplek.
Slaapkamers 4 valt op door zijn maatvoering en heeft tweezijdig lichtinval en is voorzien van een nette laminaatvloer welke doorloopt richting de overloop.

Bijzonderheden:
- Direct te betrekken, gunsig gelegen hoek-eengezinswoning
- Energiezuinig (A), mede door zonnepanelen 12x300WP (2018, eigendom)
- De zijgevel van de woning is voorzien van een uitbouw met vijf ramen tot aan de nok
- Nette badkamer en keuken aanwezig
- Gunstig gelegen, onderhoudsarme tuin met privé berging en achterom en zij-ingang
- Op alle woonlagen is er royale lichtinval mede door de hoeveelheid ramen
- 4/5 ruime slaapkamers aanwezig (1 gesplitst in 2)
- Gunstig gelegen t.o.v. het winkelcentrum "Oosterheem"
- Op loopafstand van de randstadrail "Oosterheem"

Details:
- Bouwjaar 2007
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 121m2
- Inhoud ca. 448 m3
- Perceel ca. 147m2
- CV Intergas HR (2007, eigendom)
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.719,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 448 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (9.77 m bij 7.14 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vergunningsvrij parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk grotendeels geschilderd (2023) Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 4169 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties