Salomeschouw 19

Omschrijving

Royaal uitgebouwde en goed onderhouden 4/5 kamer eengezinswoning met carport(!), zonnig gelegen achtertuin (ZW), gelegen in de gewilde wijk "De Leyens".

De woning is gelegen in de geliefde wijk De Leyens op korte wandelafstand van het Stadshart en openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, het mooie recreatiegebied de Noord Aa en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Royaal uitgebouwde woonkamer (circa 2004)
- De serre is v.v. elektrische zonwering en hordeuren
- Carport
- Eenvoudige mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- 2 Nieuwe Velux dakramen (2023) v.v. rolgordijnen
- Zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten
- Dakkapel t.p.v. de achterzijde van de zolderverdieping
- De laatste circa 3 meter van de achtertuin is adoptiegroen en is officieel geregeld met de gemeente Zoetermeer
- Fietsenberging v.v. elektra en wateraansluiting
- Buitenschilderwerk voorzijde professioneel uitgevoerd in 2023
- Vrije ligging aan de voorzijde
- Gelegen in de gewilde wijk "De Leyens"

INDELING:

BEGANE GROND
Grote en verzorgde voortuin met carport, toegang tot de fietsenberging (v.v. elektra en wateraansluiting) en overdekte entree tot de woning: Hal met garderobenis, meterkast, toegang tot de fietsenberging en toiletruimte v.v. fonteintje en radiator. Lichte en royaal uitgebouwde woonkamer met een massief houten vloer (Maple), trapkast, convectorput en dubbele schuifdeuren naar de zonnig- en vrij gelegen achtertuin (ZW) met buitenkraan. Aan de voorzijde gelegen verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur zoals; Siemens vaatwasser, koelkast, Miele gaskookplaat inclusief wokbrander, RvS schouw, oven en plavuizen vloer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met open trap naar zolder. Slaapkamer 1. aan de voorzijde gelegen met vaste kastenwand. Naastgelegen moderne badkamer met nieuw Velux dakraam (2023), douche met Grohe thermostaatkraan, ligbad, 2e toilet, wastafel en toegang tot de ruime en praktische uitbouw ideaal geschikt als hobbyruimte met zijraam, veel bergruimte en v.v. radiator. Aan de achterzijde royale slaapkamer 2. (kan op eenvoudige manier 2 slaapkamers gerealiseerd worden) met vaste kastenwand, vaste kast en leuk uitzicht over groen.

ZOLDERVERDIEPING
Overloop met stookruimte (opstelplaats Intergas Cv ketel), wasmachineaansluiting en nieuw Velux dakraam. Aan de achterzijde gelegen speels ingedeelde slaapkamer 3. met dakkapel, dakraam aan de voorzijde, ruime bergkast en ingebouwd bed.

DETAILS
- Eigen grond
- Bouwjaar circa 1981
- Woonoppervlakte ca. 132m2
- Perceel ca. 147m2
- Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 147 m² Inhoud 506 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-08-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeeroppervlakte 15 m² (510 bij 295) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 3066 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties