Patmos 3

Omschrijving

In gewilde woonomgeving in de “Eilandenbuurt” gelegen karaktervolle twee onder één kapwoning met garage en eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Deze goed onderhouden 6 kamer woning heeft een gunstig gelegen, zonnige achtertuin met onderheide veranda met daklichten. Aan de voorzijde liggen de eetkamer en keuken met complete keuken inrichting. Aan de achterzijde treft u een tuingerichte woonkamer met hout gestookte open haard. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte. De riante zolderverdieping is uitstekend ingedeeld met onder meer een overloop en 2 (slaap) kamers. Deze energiezuinige woning heeft een A+ label en beschikt over zonnepanelen en een zonneboiler. Op loopafstand liggen randstadrail stations, winkelcentrum Oosterheem, het Bentwoud en basisscholen. Goede bereikbaarheid van de grote steden en centraal gelegen in de randstad met op korte afstand de A-12 en snelweg A-4.

Indeling:

Begane grond:

Zij entree met hal, toiletruimte, meterkast en berg/garderobekast onder trap. Sfeervolle tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de veranda en achtertuin. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Complete keuken met witte keukeninrichting in U opstelling met inbouw inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, koffiemachine, vaatwasmachine en combi oven/magnetron. De eetkamer heeft een speelse raamerker aan de voorzijde.

Eerste verdieping:

Overloop, 2 royale slaapkamers aan de achterzijde. Grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inloopgarderobe. Ruime badkamer, tijdloos uitgevoerd met ligbad, douche, wastafelmeubel met 2 wastafels en vloerverwarming. Er is een separate toiletruimte op de overloop.

Zolderverdieping:

Riante, goed ingedeelde zolder. Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakraam en raam in kopgevel. Slaap/werk/waskamer aan de voorzijde met dakraam. Technische ruimte met cv combi ketel. Op diverse plaatsen bergruimte achter de aanwezige knieschotten.
Garage:
Vrijstaande, pannen gedekte, ruime stenen garage. De garage is thans opgedeeld in 2 aparte gedeelten. Een vanuit de tuin bereikbare berging met doorloop naar het gedeelte aan de voorzijde. Dit gedeelte grenst via openslaande (brede) garage deuren aan de oprit. Via een vlizotrap is een bergzolder boven de garage bereikbaar.

Kenmerken:

Perceel eigen grond 239 m2
Woonoppervlakte indicatie 162 m2
Gunstig gelegen achtertuin (zuid- west) met veranda
Eigen parkeer gelegenheid voor meerdere auto’s en een ruime garage/berging
Woonkamer met open haard, eetkamer met raamerker en complete keuken
5 (slaap) kamers waaronder een hoofdslaapkamer met inloopgarderobe
Energiezuinige woning met energielabel A+
16 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren t.b.v. zonneboiler van 200 liter
Aanvaarding in overleg planning eind dit jaar, uiterlijk januari 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 720.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.444,44 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting eind dit jaar uiterlijk januari 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 239 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 600 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 13-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Zonneboiler C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 4192 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties