Ruivenstraat 8

Omschrijving

In rustige straat op loopafstand van het Bentwoud gelegen royale (5,70 meter brede) 5 kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer. Deze uitstekend onderhouden woning is bijzonder sfeervol en warm ingericht. De afwerking ligt op een hoog niveau; de badkamer en keuken zijn luxe afgewerkt en alle binnendeuren en kozijnen zijn stijlvol in hout uitgevoerd. Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De zolderverdieping is riant door de forse nokhoogte en de dakkapel aan de achterzijde. Hier zijn eventueel eenvoudig 2 aparte slaapkamers te realiseren. De woning is voorzien zonnepanelen.
Het object heeft een ideale ligging met op korte afstand het wijkwinkelcentrum, basisscholen, een kinderdagverblijf, voor- en naschoolse opvang, gezondheidscentrum, het Bentwoud, uitvalswegen en openbaar vervoer (bus- en Randstad Railstation).

BEGANE GROND

Ruime entreehal, meterkast, trapopgang, toiletruimte met fonteintje. De aan de voorzijde gelegen open keuken met erker heeft een fraaie en complete keukeninrichting. Zeer riante tuingerichte woonkamer met uitbouw. Via dubbele deuren toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.
De begane grond is voorzien van hardhouten (eiken) vloerdelen.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, trap naar de zolderverdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan thans een in gebruik is als garderobekamer. Separate toiletruimte met fonteintje. Complete en luxe uitgevoerde badkamer met douche, dubbele wastafel en groot (hoek)bad.

ZOLDERVERDIEPING

Overloop, riante zolderruimte met brede dakkapel aan de achterzijde. Veel bergruimte onder meer achter de Louvre deuren en de aanwezige knieschotten. Aparte wasruimte mat dakraam.

Kenmerken:

Perceel eigen grond 130 m2
Indicatie woonoppervlakte 147 m2
Goede inwendige breedte maat woning van 5,45 meter
3 ruime slaapkamers 1e verdieping
Riante zolder met dakkapel en 4e slaapkamer, 5e slaapkamer mogelijk
Buitenschilderwerk 2022
8 zonnepanelen
Energielabel A
Goed onderhouden woning met luxe, sfeervolle afwerking
Verwarming middels stadsverwarming
Op loopafstand van het Bentwoud
Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.258,50 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn mogelijk Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 510 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.0 m bij 5.7 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 2111 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties