De Makelaars Zoetermeer
Schoutenhoek 40
2722 EJ Zoetermeer
Tel: 079-3238838
info@demakelaars.nu
Ruivenstraat 8, 2729 GB Zoetermeer
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Omschrijving
In rustige straat op loopafstand van het Bentwoud gelegen royale (5,70 meter brede) 5 kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer. Deze uitstekend onderhouden woning is bijzonder sfeervol en warm ingericht. De afwerking ligt op een hoog niveau; de badkamer en keuken zijn luxe afgewerkt en alle binnendeuren en kozijnen zijn stijlvol in hout uitgevoerd. Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De zolderverdieping is riant door de forse nokhoogte en de dakkapel aan de achterzijde. Hier zijn eventueel eenvoudig 2 aparte slaapkamers te realiseren. De woning is voorzien zonnepanelen.
Het object heeft een ideale ligging met op korte afstand het wijkwinkelcentrum, basisscholen, een kinderdagverblijf, voor- en naschoolse opvang, gezondheidscentrum, het Bentwoud, uitvalswegen en openbaar vervoer (bus- en Randstad Railstation).
BEGANE GROND
Ruime entreehal, meterkast, trapopgang, toiletruimte met fonteintje. De aan de voorzijde gelegen open keuken met erker heeft een fraaie en complete keukeninrichting. Zeer riante tuingerichte woonkamer met uitbouw. Via dubbele deuren toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.
De begane grond is voorzien van hardhouten (eiken) vloerdelen.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, trap naar de zolderverdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan thans een in gebruik is als garderobekamer. Separate toiletruimte met fonteintje. Complete en luxe uitgevoerde badkamer met douche, dubbele wastafel en groot (hoek)bad.
ZOLDERVERDIEPING
Overloop, riante zolderruimte met brede dakkapel aan de achterzijde. Veel bergruimte onder meer achter de Louvre deuren en de aanwezige knieschotten. Aparte wasruimte mat dakraam.
Kenmerken:
Perceel eigen grond 130 m2
Indicatie woonoppervlakte 147 m2
Goede inwendige breedte maat woning van 5,45 meter
3 ruime slaapkamers 1e verdieping
Riante zolder met dakkapel en 4e slaapkamer, 5e slaapkamer mogelijk
Buitenschilderwerk 2022
8 zonnepanelen
Energielabel A
Goed onderhouden woning met luxe, sfeervolle afwerking
Verwarming middels stadsverwarming
Op loopafstand van het Bentwoud
Oplevering in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 479.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.258,50
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
op korte termijn mogelijk
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
510 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
22-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
46 m² (8.0 m bij 5.7 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceelnummer
2111
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom