Omschrijving
Goed onderhouden, energiezuinige, 5-kamer eengezinswoning met uitbouw en een fraai aangelegde, gunstig op de zon gelegen achtertuin inclusief eigen berging en achterom. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime keuken, een luxe badkamer en een ruime 2de etage mede door de aanwezigheid van een dakkapel. Ook beschikt de woning over 2 eigen overdekte parkeerplaatsen op het achtergelegen,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Goed onderhouden, energiezuinige, 5-kamer eengezinswoning met uitbouw en een fraai aangelegde, gunstig op de zon gelegen achtertuin inclusief eigen berging en achterom. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime keuken, een luxe badkamer en een ruime 2de etage mede door de aanwezigheid van een dakkapel. Ook beschikt de woning over 2 eigen overdekte parkeerplaatsen op het achtergelegen, afgesloten parkeerterrein.Daarnaast is deze energiezuinige (A+) woning voorzien zonnepanelen (14x 390WP, 2022), een warmte terugwin installatie en beschikt de gehele woning over hardhouten kozijnen met HR++ glas.
Rustig gelegen in deelplan Heemburgh van de woonwijk ‘Oosterheem’, in de nabijheid van wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, openbaar vervoer ( Randstadrail- en busstation ‘Willem Dreeslaan’). Tevens op loopafstand van het ‘Bentwoud’ en een 5.500 m² groot, uitgebreid centrumgebied met o.a. een multifunctioneel complex met centrale ontmoetingsplaats, basisscholen, kinderdagverblijven, voor- en naschoolse opvang, een uitgebreid sportcomplex, gezondheidscentrum en winkelcentrum.
Indeling
Toegang tot entree van de woning middels een autoluwe straat
Beganegrond
Onderhoudsarme voortuin welke toegang geeft tot de woning.
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet. De ruime/lichte tuingerichte woonkamer is 2,4 meter uitgebouwd en is voorzien van een nette laminaat vloer (lichte kleurstelling). Vanwege de uitbouw ontstaat er een riante, woningbrede woonkamer met een ruim zitgedeelte en een ruim eetgedeelte. De woonkamer heeft van zowel de achterzijde (zuid/oost) als voorzijde lichtinval en is hierdoor bijzonder licht.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime half/open keuken in een L-opstelling aangevuld met een separaat kastenblok met apparatuur, welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker duropal werkblad. De luxe keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser en koel-vries combinatie. De keuken biedt u daarnaast veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ca. 7,3 meter diepe achtertuin middels een riante schuifpui. Deze biedt u naast veel zon ook veel privacy door de ligging. De tuin beschikt over een achterom en een separate berging en geeft u toegang tot het afgesloten parkeer terrein, met 2 eigen parkeerplaatsen.
1ste verdieping
Lichte overloopmet toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (hoofd) bevindt zich aan de achterzijde en is woningbreed. Ook is deze voorzien van een riante schuifwandkast . Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde.
De lichte/ruime badkamer is centraal gelegen in de woning en betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een wastafel met bijpassend meubel, spiegelkast met verlichting en een 2de toilet/wandcloset.
2de verdieping
Voorzolder met toegang tot slaapkamers 3 en 4, opstelplaats wasmachine en droger en vliering. Slaapkamer 3 valt op door zijn maatvoering, is voorzien van een dakkapel en mede hierdoor bijzonder licht. Slaapkamer 4 bevindt zij aan de voorzijde van de woning en is eveneens ruim, mede door de bijzondere hoogte. Mede door de hoogte kan deze kamer op verschillende manieren worden ingedeeld.
Bijzonderheden:
- Ruime uitbouw van 2,4 meter aanwezig
- 2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein
- Ruime keuken voorzien van veel bergruimte
- Luxe badkamer met ligbad en separate douche
- 4 ruime slaapkamers
- Energiezuinig (A+) mede door warmte terugwinning
- Voorzien van zonnepanelen 14x390W (2022)
- Ruime zolder voorzien van dakkapel
- Woning is direct te betrekken
- Kosten mandelig gebied (parkeerplaats) €15,- per maand
- Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuinen in omgeving
Details:
- Bouwjaar ca. 2006
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 138m2
- Inhoud ca. 488m3
- CV Remeha Tzerra CW5 (eigendom, 2013)
- Oplevering in overleg
Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Lijst van Zaken
- Vragenlijst verkoper
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.442,03
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
138 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
488 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
11-07-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra HRC39 CW5 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m² (7.34 m bij 5.45 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
28 m² (515 bij 545)
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceelnummer
3477
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.