Schansbaan 299

Omschrijving

Goed onderhouden, energiezuinige, 5-kamer eengezinswoning met een fraai aangelegde, gunstig op de zon gelegen achtertuin en een eigen berging en achterom. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een ruime keuken, een luxe badkamer en een ruime 2de etage mede door de recht opgetrokken gevel. Daarnaast is deze energiezuinige (A+) woning voorzien zonnepanelen (8x 405 WP, 2023), een warmte terugwin installatie en beschikt de gehele woning over onderhoudsarme aluminium kozijnen met HR++ glas.

Op loopafstand bevinden zich o.a. het wijkwinkelcentrum Noordhove, gezondheidscentrum, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer en het recreatiegebied ‘Noord-Aa’ en uitvalswegen (A4, A12) zijn gemakkelijk te bereiken.
Het Noord-Aa gebied beschikt onder meer over watersportmogelijkheden, restaurants en een zandstrand. Voorts zijn er buitensport mogelijkheden, een ruiterpad langs het water en uitgebreide skate, fiets en wandel mogelijkheden door het Groene Hart. Er is geen doorgaand verkeer en ondanks de rustige ligging is het centrum van Den Haag slechts 15 autominuten verwijderd, Leiden slechts 10 en Rotterdam slechts 25 minuten.


Indeling

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en 1ste etage.
De lichte, woning brede woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt u toegang tot de gunstig op de zon gelegen, fraai aangelegde achtertuin.
De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer welke doorloopt richting de keuken en hal. Daarnaast is deze voorzien van gestucte wanden.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken in een parallelle opstelling. De keuken heeft een lichte kleurstelling met een donker Duropal werkblad en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Daarnaast heeft de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Tussen de keuken en woonkamer kunt u een ruime eettafel kwijt.

De zonnige, fraai aangelegde achtertuin bereikt u via de schuifpui en beschikt over een separate berging en een achterom. De tuin is onderhoudsarm, grotendeels bestraat met moderne grote keramische tegels en beschikt over een verhoogde plantenborder. Door de ligging van de tuin kunt u gedurende de middag en avond genieten van de zon. Ook zorgt de ligging voor veel privacy.

1ste Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is woningbreed. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en een ruime op maat gemaakte schuifwandkast. Ook zijn beide slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer.
De fraaie badkamer is plafondhoog betegeld in een neutrale kleurstelling. Verder is deze voorzien van een ruim ligbad met douchehoek, dubbele wastafel met bijpassend meubel, spiegelkast met verlichting, design radiator en een 2de toilet (wandcloset). Daarnaast beschikt deze over ramen voor lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden.

2de verdieping:
Vanuit de lichte overloop heeft u toegang tot slaapkamers 3 en 4 en de afgesloten CV ruimte.
Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer 4 is woningbreed en bevindt zich aan de voorzijde.


Bijzonderheden:
- Direct te betrekken, goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning
- Energiezuinig (A+), mede door zonnepanelen (8 stuks 405WP, 2023)
- Geheel voorzien van onderhoudsarme alluminium kozijnen met HR++ glas
- Voorzien van warmte terugwininstallatie
- Voorzien van elektrische rolluiken (deels 2023)
- Ruime keuken
- Luxe badkamer
- 4 ruime slaapkamers aanwezig
- Fraai aangelegde, gunstig op de zon gelegen achtertuin

Details:
- Bouwjaar 2002
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 124m2
- Inhoud ca. 407m3
- CV Ferroli (2014, eigendom)
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 434.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.504,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 99 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 407 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 04-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.0 m bij 5.4 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vergunningsvrij parkeren (voor de deur) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Onderhoudsarme aluminium kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie A Perceelnummer 3119 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties