Ketelmeer 38

Omschrijving

Wat een prachtig uitzicht! En wat een rust en ruimte in combinatie met een typische Hollandse gevel biedt dit aan het Heemkanaal gelegen 6 kamer herenhuis. Deze comfortabele energiezuinige gasloze woning is volledig voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling en beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde. Via de voortuin met hekwerk is de entree bereikbaar. Doordat de woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd is er een ruime living ontstaan. De aan de voorzijde gelegen keuken is luxe ingericht en heeft een prachtig vrij uitzicht over het Heemkanaal en het Heempark. Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en een complete badkamer. De zolderverdieping is uitstekend ingedeeld met 2 ruime (slaap)kamers en een aparte wasruimte. De diepe achtertuin met berging heeft volop zon en is ook gunstig gelegen om na het werk van de middag- en avondzon te genieten. Oosterheem is een complete wijk met randstadrailstations, uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Den Haag, een groot wijkwinkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, bibliotheek en het natuur- en recreatiegebied Bentwoud.
Kortom: Een geweldig gelegen, zo te betrekken woning!

Begane grond:

Entree/hal, meterkast, luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, garderobe en trap naar verdieping. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met elektrische sierhaard, trap kast en openslaande deuren naar de achtertuin. In de trapkast treft u de warmtepomp en de boiler.
Ruime (woon) keuken met twee keukenunits waardoor er een vrije doorloop (en vrij uitzicht) naar het erkerraam is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven/magnetron, hete lucht oven, koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van een fraaie eikenhoutenvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer met douche, wastafelmeubel, wandcloset en ligbad. Ruime hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde alsmede een 3e slaapkamer. De eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaat vloer.

Zolderverdieping:
Bijzonder praktisch ingedeelde, ruime zolderverdieping met een overloop, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakraam. Aparte ruimte met opstelplaats voor de was- apparatuur. Woning brede slaapkamer aan de achterzijde met 2 dakramen. Aan voor- en achterzijde is er bergruimte achter de aanwezige knieschotten. De zolderverdieping is eveneens voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Kenmerken:

Eigen grond perceel 191 m2
Indicatie woonoppervlakte 146 m2
Ruime 6 (!) kamer woning
Hoog afwerkingsniveau
Energiezuinige gas loze woning
Woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling middels bodemwarmtepomp
Triple glas met fraaie glas/roede verdeling
2 eigen parkeerplaatsen direct achter de woning
Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde over het Heemkanaal en het Heempark
Door het prima afwerkingsniveau zo te betrekken woning
Aanvaarding in overleg planning 4e kwartaal

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.102,74 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting 4e kwartaal Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 191 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 526 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 23-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie E Perceelnummer 1996 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties