Hugo de Grootlaan 22

Omschrijving

UNIEKE KANS!
OPNIEUW TE KOOP!, NIEUWBOUWWONING! Direct te betrekken woning met een A+++ label!

OPLEVERING ZOMER 2024! EENGEZINGSWONINGEN HEEMAVENUE FASE 1!

Bijzonder goed geïsoleerde, eengezinswoning, voorzien van een bodem warmtepomp welke zowel kan verwarmen als koelen in de gehele woning. Deze woning is gasloos en beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen, is voorbereid voor zonnepanelen en is daarnaast voorbereid voor het plaatsen van een laadpaal op uw eigen parkeerplaatsen! Verder is deze fraaie woning voorzien van een diepe tuin van ca. 11,3 meter, is er een privé berging, 4 ruime slaapkamers, een luxe keuken en zijn de badkamer en toilet nog aan te passen naar eigen wens!

Deze woning is zeer centraal gelegen en bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum Oosterheem en het Randstadrailstation. Kortom, de ideale eengezinswoning!

Heeft u interesse in bovengenoemde woning? Neem dan contact op met ons kantoor! Wij informeren u graag over de mogelijkheden. Mocht u vragen hebben rondom het kopen van een nieuwbouw woning welke is aanbouw is, dan vernemen wij dit graag.

Bijzonderheden:
- Voorlopig energielabel A+++
- Ruime woning van ca. 140m2 (3 woonlagen recht)
- 2 eigen parkeerplaatsen (met laadpaal voorbereiding)
- Woning is voorzien van een bodemwarmtepomp (eigendom)
- Geheel voorzien van vloerverwarming/koeling (elke verdieping)
- Luxe keuken
- Voorzien van 4 ruime slaapkamers
- Riante tuin van ca. 11,30 meter diep
- Privé berging in de tuin
- HR+++ beglazing
- Op loopafstand van randstadrail station "Willem Dreeslaan" en het winkelcentrum "Oosterheem".
- Levering via project notaris

Details:
- Bouwjaar 2024
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 140m2
- Inhoud ca. 450 m3
- Gasloos, WKO installatie
- WTW installatie
- VVE bijdrage circa € 24,= per maand ten behoeve van het binnenterrein
- Oplevering naar verwachting zomer 2024

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Technische omschrijving
- Verkoop documentatie nieuwbouw
- Informatie keuken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar


De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.107,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 01-01-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.3 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Nieuw! Moet nog worden opgelverd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Nieuw! Moet nog worden opgeleverd Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Nieuw! Moet nog worden opgeleverd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 5752 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties