Nieuwlandstraat 15

Omschrijving

Bijzonder ruimtelijk vormgegeven, maar liefst 9 meter breed, 7-kamer herenhuis met garage en ruime voortuin met eigen parkeerplaats. Prachtige circa 18 meter diepe achtertuin met houten schuur, pergola met druif en fruitbomen. Op de begane grond treft u een riante tuingerichte woonkamer met sfeervolle hout gestookte open haard en een woonkeuken aan de voorzijde. Vanuit de hal is de garage bereikbaar. Karakteristiek is het ruimtelijke, centraal in de woning gelegen open trappenhuis met vide. Op de eerste verdieping liggen 5 slaapkamers, waaronder een master bed room met inloopgarderobe. De 2de verdieping biedt een grote slaapkamer met toegang tot het dakterras en een wasruimte. De ligging van de woning is vrij en rustig, mede door het naast- en voor gelegen plantsoen. Op loopafstand liggen het prachtige Bentwoud, basisscholen, kinderdagverblijf en randstadrailstation Willem Dreeslaan.

Indeling
Begane grond:

Entree/hal, meterkast, deur naar de garage. Fraai trappenhuis met hardhoutentrappen en vide. Toiletruimte. Brede, tuingerichte woonkamer met open haard v.v. fraaie schouw. Schuifpui naar de achtertuin. Aan de woonkamer grenst een aparte TV/eetkamer. Aan de voorzijde ligt een woonkeuken met uitbreide keukeninrichting voorzien alle inbouwapparatuur waaronder; inductie kookplaat, afzuigscherm, combi/oven-magnetron, koffiemachine, vaatwasser en koelkast, vriezer, apothekerskast en carrousel kast. Tussen de woonkamer en de keuken ligt een vaste kast. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer (basalt)met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop met vide. De eerste verdieping is vergroot door een opbouw boven de garage en een gedeelte van de woonkamer. Aan de achterzijde liggen 3 slaapkamers van een goed formaat. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers waaronder de master bedroom met inloopgarderobe. Centraal ligt de badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche en wandcloset.

Tweede verdieping:

Overloop met vide en veel lichtinval. Wasruimte aan de voorzijde (hier bestaat de mogelijkheid om een 2de badkamer te realiseren). Ruime slaapkamer met aan 2 zijden daglichttoetreding en een deur naar het dakterras.

Kenmerken:
- Groot perceel eigen grond 345 m2;
- Indicatie woonoppervlakte 195 m2;
- Garage en eigen parkeergelegenheid;
- Vrij gelegen diepe en brede achtertuin;
- Prachtige breedte maat woning van 9 meter;
- Ruime woonkamer met tv/eetkamergedeelte en open haard;
- Wanden en plafond woonkamer en overloop plus trappenhuis v.v. stucwerk;
- 6 slaapkamers en een dakterras;
- Aanvaarding in overleg, zomer;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 689.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.533,33 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting zomer Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 345 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 740 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-12-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (18.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 2183 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties