Teakhout 10

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, 5-kamer eengezinswoning met een gunstig gelegen achtertuin in de gewilde "Houtbuurt" in de wijk Rokkeveen. Deze fraaie eengezinswoning is voorzien van een sfeervolle erker heeft een tuingerichte woonkamer, een luxe keuken (2021) met hoogwaardige apparatuur, een ruime badkamer en 4 slaapkamers. Verder is deze energiezuinige (A label) woning voorzien van 8 zonnepanelen (2021). Kortom, deze woning is zonder investeringen zo te betrekken.

Deze keurige woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Rokkeveen. De ligging is heel prettig op wandelafstand van scholen, kinderopvang, speeltuinen en het Floriadepark. Verder ligt het in de nabijheid van winkelcentrum Rokkeveen, gezondheidscentrum, natuur- en recreatiegebied het Balijbos (met o.a. Stadsboerderij De Balijhoeve, bos, visvijvers en manege) en openbaar vervoer (RandstadRail, treinstation Zoetermeer en busopstapplaatsen). Tevens zijn de uitvalswegen naar Den Haag/Rotterdam/Utrecht/Delft goed en snel bereikbaar (A12 en N470).


Indeling

Begane grond:
Onderhoudsarme voortuin met entree woning.
Hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer in een lichte kleurstelling welke doorloopt richting hal en keuken. De woonkamer is woning breed aan de tuinzijde en voorzien van een trapkast, met een extra inbouwkast. Door de gunstige indeling ontstaat er een ruim zitgedeelte welke eveneens opvalt door de hoeveelheid daglichttoetreding.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe halfopen keuken in een L-opstelling, welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van de volgende Siemens apparatuur; inductiekookplaat met 4 kookzones, RVS afzuigkap, combi-oven met stoomfunctie, vaatwasser en een gescheiden koel-vriescombinatie. Daarnaast heeft de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades en voorzien van een designradiator. Ook zorgt de aanwezige erker voor een verrassend ruim uitzicht en prettige hoeveelheid lichtinval. Tussen de keuken en woonkamer kunt u een ruime eettafel kwijt.
Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Deze is grotendeels betegeld en beschikt daarnaast over een achterom en een ruime stenen berging.

Eerste verdieping:
Lichte, speelse overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamers 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette vinylvloer.
De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ruime douche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met bijpassende badkamerkast, een 2de toilet (wandcloset) en een designradiator. Daarnaast is deze voorzien van een riant raam voor lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop bereikt u de ruime zolderkamer (slaapkamer 4). Deze riante kamer is op dit moment in gebruik als logeerkamer/werkplek. Indien gewenst kan deze daarnaast worden opgedeeld in 2 slaapkamers (in combinatie met bijvoorbeeld een dakkapel). Tevens treft u in deze ruimte de opstelplaats van de CV-ketel, wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen, goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning;
- Luxe keuken v.v. hoogwaardige apparatuur;
- Ruime badkamer met inloopdouche;
- 4 ruime slaapkamers aanwezig;
- Fraai aangelegde, onderhoudsarme achtertuin;
- Energiezuinige woning (A);
- Voorzien van zonnepanelen (8 stuks);
- Zonnescherm (elektrisch bedienbaar);
- Screens (2022) aan raam erker en voorzijde slaapkamer;
- Op loopafstand van het Balijbos;
- Gelegen in de gewilde "Houtbuurt" van Rokkeveen;

Details:
- Bouwjaar 1995;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 120m2;
- Inhoud ca. 412m3;
- Perceel ca. 125m2;
- CV Intergas Kompact (eigendom, 2016);
- Oplevering in overleg, kan snel;

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper;
- Lijst van zaken;
- Plattegrond;
- Kadastrale kaart;
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar;

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.662,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 412 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompact (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (10.75 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vergunningsvrij parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 4085 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties