Ligusterpark 38

Omschrijving

Sfeervolle, ruime eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer. De woning is bijzonder vrij en rustig gelegen aan een plantsoen aan de achterzijde. Via de markante ronde voordeur betreed je de woning. Door de uitbouw aan de woonkamer is een riante living ontstaan met brede schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde is het eetkamergedeelte met half open keuken. Op de eerste verdieping liggen een master bedroom aan de achterzijde, een ruime badkamer en een woningbrede slaapkamer aan de voorzijde (2 kamers mogelijk). Op de zolderverdieping met dakkapel aan de achterzijde tref je onder meer een ruime werkhoek met dakraam en een riante zolderkamer met dakkapel, waar het realiseren van 2 slaapkamers ook tot de mogelijkheden behoort. Op het dak aan de voorzijde liggen 12 zonnepanelen. De woning is centraal gelegen in Zoetermeer met op korte afstand het Stadshart en vlakbij wijkvoorzieningen waaronder 2 winkelcentra, (basis)scholen en de RandstadRail.
Kindvriendelijke en rustige ligging. De diepe achtertuin met stenen berging en achterom is bijzonder vrij gelegen aan een plantsoen met speeltuin. In de tuin, met prachtige palmboom, is altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Openbare parkeergelegenheid direct aan de voorzijde.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin, entree/hal, meterkast (3-fase aansluiting), betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Riante uitgebouwde woonkamer met brede schuifpui naar de achtertuin. In de trapkast is een inzetkast geplaatst. Ruim eetkamergedeelte aan de voorzijde met Bruynzeel keukeninrichting in L-opstelling met inbouwapparatuur (vaatwasser, 10-liter boiler, combi-oven, 5-pits gaskookplaat met grill en wokbrander). De begane grond is voorzien van een parketvloer in de hal en de woonkamer en een tegelvloer in de keuken.

Eerste verdieping:

Overloop met bergkast, woningbrede master bedroom aan de achterzijde met luxe kastenwand. Neutraal betegelde badkamer (voorzien van vloerverwarming) met douche (90 x 110 cm), wastafelmeubel (140 cm) met 2 aparte wastafels, een brede spiegel, wandcloset en designradiator. Ruime woningbrede slaapkamer aan de voorzijde (2 kamers mogelijk).

Zolderverdieping:

Ruime overloop met werkplek en Velux dakraam aan de voorzijde en een was- en droogruimte met dakkapel aan de achterzijde. Zolderslaapkamer over de lengte van de woning met wastafel en dakkapel aan de achterzijde en Velux dakraam aan de voorzijde. Bergruimte achter de knieschotten en over de hele breedte van het huis een bergvliering in de nok.

Kenmerken:
• Perceel eigen grond 135 m²
• Indicatie woonoppervlakte 135 m²
• Ruime, uitgebouwde woonkamer
• Vrije ligging achtertuin aan plantsoen
• Buitenschilderwerk verricht in 2021
• 12 zonnepanelen
• Ruime zolderverdieping met dakkapel aan de achterzijde
• Volledig voorzien van dubbel glas en isolatie
• Mogelijkheid tot laden elektrische auto
Aanvaarding in overleg, planning uiterlijk december 2023

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.103,70 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting uiterlijk december 2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 469 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-05-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR CW5 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 5.4 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 4192 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties