Poortugaalstraat 13

Omschrijving

Goed onderhouden, direct te betrekken, 5-kamer, eengezinswoning met een bijzonder ruim dakterras, een riante zolder en parkeergelegenheid voor de deur. Verder is deze energiezuinige (gasloos, A) woning voorzien van een luxe keuken met natuurstenen werkblad en een ruime badkamer met ligbad en separate inloopdouche. Daarnaast is deze voorzien van 4 ruime slaapkamers, en een gunstig op de zon gelegen achtertuin met berging en achterom.

Rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Willem Dreeslaan), basisscholen, kinderdagverblijf, het wijkwinkelcentrum Oosterheem, het Bentwoud en uitgebreide andere recreatiemogelijkheden.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, trap naar 1ste etage, meterkast en toilet.
De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette marmoleum vloer v.v. vloerverwarming welke doorloopt richting hal en keuken. De woonkamer is woning breed en heeft veel daglichttoetreding. Verder valt hij op door zijn gunstige afmetingen waardoor er een ruim zitgedeelte ontstaat en een riant eetgedeelte. Ook zorgen de dubbel openslaande deuren met zijlichten voor een ruimtelijk geheel.

Aan de voorzijde bevindt zich de nette half/open keuken in een L-opstelling, welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker natuurstenen werkblad. Daarnaast heeft deze een separaat kastenblok. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur (Siemens); 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, en een koel-vriescombinatie. Daarnaast heeft de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zeer zonnige achtertuin middels dubbel openslaande deuren. De tuin is onderhoudsarm uitgevoerd en beschikt over een stenen berging met elektra en water en een achterom.

1ste verdieping;
Lichte overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde. Slaapkamers 2 en 3 (in gebruik als schoonheidssalon) bevinden zich aan de achterzijde.
De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een riant ligbad, een separate douche met thermostaatkraan, een wastafel, een 2de toilet/wandcloset, designradiator en v.v. vloerverwarming.

2de verdieping:
Voorzolder welke toegang geeft tot slaapkamer 4 en de 2de badkamer/wasruimte. Ook geeft de zolder toegang tot het riante dakterras.
Slaapkamer 4 valt op door zijn maatvoering en heeft veel lichtinval.
Badkamer 2 is volledig betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een wastafel met bijpassend meubel en een 3de toilet/wandcloset.
Riant dakterras welke gunstig is gelegen op de zon. U kunt hier vrijwel heel de dag genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Direct te betrekken eengezinswoning met een zonnige tuin en riant dakterras;
- Ruime, 2,4 meter uitgebouwde woonkamer voorzien van dubbel openslaande deuren;
- Uitstekend onderhouden;
- Luxe keuken en een bijzonder ruime badkamer (2 aanwezig);
- 4 ruime slaapkamers aanwezig;
- Ruim dakterras met vrij uitzicht';
- Energiezuinige woning (A);
- Gasloos, voorbereid op de toekomst:
- Op loopafstand van natuurgebied Bentwoud;
- Winkelcentrum Oosterheem op loopafstand;

Details:
- Bouwjaar 2004;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 135 m2;
- Inhoud ca. 441m3;
- Verwarming middels stadsverwarming (woning is gasloos);
- Oplevering in overleg;

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.255,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 441 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, 2 Wastafels, Ligbad, 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.5 m bij 5.15 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vergunningsvrij parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 1948 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties