Noorderlicht 29

Omschrijving

Luxe en royaal penthouse met circa 200m2 woonoppervlak, 3 slaapkamers, Siematic keuken, 2 luxe badkamers en riant terras met panoramisch uitzicht!

DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Penthouse
- Luxe staat van afwerking
- Siematic keuken (2018) met Miele inbouwapparatuur
- 2 luxe badkamers (2018)
- 3 slaapkamers waarvan 2 zeer royaal
- Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
- Gasloos
- Warmtepomp (eigendom)
- 2 Royale eigen overdekte parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage
- Elektrische sunscreens 3/4 rondom (behalve op het noorden)
- Riant en zonnig gelegen terras met panoramisch uitzicht
- 2 Elektrische zonneschermen
- Alarminstallatie
- 1 Velux dakraam is elektrisch bedienbaar
- Van 3 Velux dakramen is de raambekleding elektrisch bedienbaar
- Hal met videofoon
- Op maat gemaakte (wand)kasten
- Alle kamers zijn voorzien van Luxaflex horren
- Individuele fietsenberging bevindt zich in de onderbouw

Dit luxe penthouse is gelegen in de woonwijk “Plasrode” aan de rand van Waddinxveen. Supermarkt, apotheek, winkels, sporthal en buurthuis zijn op loopafstand en de uitvalswegen naar de Randstad zijn vlakbij. Dit luxe appartement maakt onderdeel uit van een “appartementen villa” met slechts 7 woningen. Het complex heeft een luxueuze uitstraling en u parkeert er in de privégarage. De entree, lift en gangen zijn keurig gestoffeerd en elke verdieping telt slechts 2 appartementen.

INDELING:

BEGANE GROND
Entree op straatniveau middels afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en videfoon. Ruime en verzorgde hal met lift naar de bovenste woonlaag.

4E WOONLAAG
Ruime hal met videofoon, luxe toiletruimte met fonteintje en praktische was-/ stookruimte met opstelplaats warmtepomp (bodem), wasmachineaansluiting, drogeropstelplaats, vaste kastenwand met garderobe en 2x mechanische ventilatie units. Luxe Siematic keuken met diverse Miele inbouwapparatuur zoals; magnetron, oven, koelkast, inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en Quooker. Royale en lichte woonkamer met veel raampartijen, pvc vloer v.v. vloerverwarming en toegang tot het ruime en zonnig gelegen terras met panoramisch uitzicht en 2x elektrische zonwering. Ruime slaapkamer 1. thans ingericht als werkkamer. Riante slaapkamer 2./ master bedroom met op maat gemaakte vaste kastenwand en toegang tot de riante en luxe badkamer van circa 16m2 met 2e toilet/ wandcloset, grote inloopdouche met 2 x regendouche, 2x thermostaatkranen en fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel. Ruime slaapkamer 3. met toegang tot de 2e luxe doucheruimte met douchecabine v.v. thermostaatkraan en regen- en handdouche, handdoekradiator en wastafel met meubel.

DETAILS:
Eigen grond
Bouwjaar 2013
Woonoppervlakte circa 201m2
Inhoud circa 673m3
Zeer actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 431,10
Maandelijkse VvE bijdrage parkeerplaatsen € 46,40
Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst
- VvE stukken
- VvE checklist
- Plattegrond
- Meetrapport
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.975,12 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 477,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 201 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 673 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 2 Douches, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-09-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Gasloos Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Vloerkoeling Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 477,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waddinxveen Sectie C Perceelnummer 5202 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties