De Makelaars Zoetermeer
Schoutenhoek 40
2722 EJ Zoetermeer
Tel: 079-3238838
info@demakelaars.nu
Noorderlicht 29, 2743 MW Waddinxveen
Vraagprijs € 799.000,- k.k.
Omschrijving
Luxe en royaal penthouse met circa 200m2 woonoppervlak, 3 slaapkamers, Siematic keuken, 2 luxe badkamers en riant terras met panoramisch uitzicht!
DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Penthouse
- Luxe staat van afwerking
- Siematic keuken (2018) met Miele inbouwapparatuur
- 2 luxe badkamers (2018)
- 3 slaapkamers waarvan 2 zeer royaal
- Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
- Gasloos
- Warmtepomp (eigendom)
- 2 Royale eigen overdekte parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage
- Elektrische sunscreens 3/4 rondom (behalve op het noorden)
- Riant en zonnig gelegen terras met panoramisch uitzicht
- 2 Elektrische zonneschermen
- Alarminstallatie
- 1 Velux dakraam is elektrisch bedienbaar
- Van 3 Velux dakramen is de raambekleding elektrisch bedienbaar
- Hal met videofoon
- Op maat gemaakte (wand)kasten
- Alle kamers zijn voorzien van Luxaflex horren
- Individuele fietsenberging bevindt zich in de onderbouw
Dit luxe penthouse is gelegen in de woonwijk “Plasrode” aan de rand van Waddinxveen. Supermarkt, apotheek, winkels, sporthal en buurthuis zijn op loopafstand en de uitvalswegen naar de Randstad zijn vlakbij. Dit luxe appartement maakt onderdeel uit van een “appartementen villa” met slechts 7 woningen. Het complex heeft een luxueuze uitstraling en u parkeert er in de privégarage. De entree, lift en gangen zijn keurig gestoffeerd en elke verdieping telt slechts 2 appartementen.
INDELING:
BEGANE GROND
Entree op straatniveau middels afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en videfoon. Ruime en verzorgde hal met lift naar de bovenste woonlaag.
4E WOONLAAG
Ruime hal met videofoon, luxe toiletruimte met fonteintje en praktische was-/ stookruimte met opstelplaats warmtepomp (bodem), wasmachineaansluiting, drogeropstelplaats, vaste kastenwand met garderobe en 2x mechanische ventilatie units. Luxe Siematic keuken met diverse Miele inbouwapparatuur zoals; magnetron, oven, koelkast, inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en Quooker. Royale en lichte woonkamer met veel raampartijen, pvc vloer v.v. vloerverwarming en toegang tot het ruime en zonnig gelegen terras met panoramisch uitzicht en 2x elektrische zonwering. Ruime slaapkamer 1. thans ingericht als werkkamer. Riante slaapkamer 2./ master bedroom met op maat gemaakte vaste kastenwand en toegang tot de riante en luxe badkamer van circa 16m2 met 2e toilet/ wandcloset, grote inloopdouche met 2 x regendouche, 2x thermostaatkranen en fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel. Ruime slaapkamer 3. met toegang tot de 2e luxe doucheruimte met douchecabine v.v. thermostaatkraan en regen- en handdouche, handdoekradiator en wastafel met meubel.
DETAILS:
Eigen grond
Bouwjaar 2013
Woonoppervlakte circa 201m2
Inhoud circa 673m3
Zeer actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 431,10
Maandelijkse VvE bijdrage parkeerplaatsen € 46,40
Oplevering in overleg
Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst
- VvE stukken
- VvE checklist
- Plattegrond
- Meetrapport
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 799.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.975,12
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 477,50
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
penthouse
Bouwjaar
2013
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
201 m²
Externe bergruimte
36 m²
Inhoud
673 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, 2 Douches, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Frans balkon, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
01-09-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte
Warmwater
Aardwarmte
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
Gasloos
Onderhoud buiten
Uitstekend
Toelichting onderhoud buiten
Vloerkoeling
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 477,50 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Waddinxveen
Sectie
C
Perceelnummer
5202
Index
18
Eigendomssituatie
Volle eigendom