Walenburgerweg 43 C

Omschrijving

Goed onderhouden 3 kamer appartement in een modern en goed geïsoleerd woonblokje (1997) op loopafstand van Rotterdam CS. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een zonnig balkon, een berging in de onderbouw en een separate parkeerplaats op het achtergelegen en afgesloten parkeerterrein.

Omgeving:

De Walenburgerweg ligt op de grens van de hippe Provenierswijk en het fraaiste gedeelte van Blijdorp. Een fijne en supercentrale woonplek waar het langs de groene singels en in het Vroesenpark heerlijk toeven is in de zomermaanden. Winkelvoorzieningen zijn er in overvloed met aan het einde van de straat de vernieuwde AH en Dirk van den Broek. Het nabijgelegen Eudokiaplein heeft eveneens een keur aan winkels en voor de meer grootstedelijke voorzieningen fiets je in 5 minuten naar de Lijnbaan, Koopgoot en Coolsingel. In de directe omgeving zijn een hoop leuke horeca gelegenheden te vinden. Openbaar vervoer in alle vormen vindt je hier op loopafstand (waaronder Rotterdam CS) en met de auto zit je in 5 minuten op de noordelijke ring.

Indeling:

Entree, hal met vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting en meterkast. Centrale badkamer met wastafel, douchecabine en toilet. Beide slaapkamers hebben een fraaie diepte van 5,31 en meten respectievelijk 2,81 en 2,25 in de breedte. De 2e slaapkamer geeft middels een schuifpui toegang tot de woonkamer waardoor er een praktische werk/studykamer is die direct in contact kan blijven met de woonkamer. Deze schuifpui is eventueel dicht te maken indien je de kamer helemaal af wenst te sluiten.

De woonkamer heeft een open keuken met eenvoudig maar goed functionerend keukenblok. De nagenoeg geheel uit glas bestaande gevel richting het zuiden waarborgt dat er heel veel daglicht binnenkomt. Je kijkt er heerlijk vrij weg door de tegenover gelegen van der Schellingstraat en hebt een grootstedelijk uitzicht richting de skyline van Rotterdam. Het zuidelijk gelegen balkon is praktisch vierkant en biedt veel zonuren.

Feiten:

Bouwjaar 1997
Eigen grond
Verwarming en warm water middels CV ketel
Woonoppervlakte ca. 81 M2 GBO en inhoud ca 243 M3
Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 221,-
Bijdrage VVE parkeerplaats € 27,12 per maand
Berging in de onderbouw
Separate parkeerplaats op achtergelegen terrein, vraagprijs € 25.000,- kk (verplichte afname)
Oplevering per direct

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.320,99 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 221,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 4703 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 243 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 221,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Z Perceelnummer 4605 Index 12 Oppervlakte 4703 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Z Perceelnummer 4606 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties