Sicilie 3

Omschrijving

Vrijstaande villa met grote veranda (glas) , 4 slaapkamers, grote hobbyruimte en eigen parkeervoorziening aan tuinzijde.
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten, vrijstaande stenen bergruimte.

Deze woning heeft een stijlvolle traditionele architectuur, prachtige afsluitbare glazen veranda aan de woonkamer/tuinzijde.

De woning is gelegen in de gewilde "eilandenbuurt". Ook de woningen in directe omgeving hebben een stijlvolle architectuur.
De ligging is gunstig, op loopafstand van wijkwinkelcentrum Oosterheem met Randstadrail station en zeer nabij recreatiegebieden Bentwoud en Noord Aa.

Goede uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.
Zeer goede voorzieningen op het gebied van basisscholen, kinderopvang, stadsboerderij.

Indeling:

Zij-entree, ruime ontvangsthal met toiletruimte en trapopgang.
Woon-/eetkeuken gelegen aan de voorzijde met erker, veel daglichttoetreding door rondom raampartijen.
Luxe keukenopstelling met spoeleiland, het geheel voorzien van gasfornuis met oven, afzuigschouw, magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.
De grote veranda aan tuinzijde grenst aan de woonkamer vanuit waaruit toegang via openslaande deuren.
De woonkamer met zijraam is voorzien van een Pelletkachel.
Fraaie aangelegde achtertuin (zuidwest) met stenen bergruimte, parkeerplaats en achterom.

Verdieping;

Ruime overloop, separate toiletruimte, luxe badkamer met ligbad/wirlpool, separate inloopdouche en wastafelmeubel.
Hoofdslaapkamer aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren naar balkon. Aan de tuinzijde liggen eveneens 2 royale slaapkamers.

Verdieping;

Overloop, hobbykamer aan de voorzijde. Ter plaatste van de dakkapel een was/stookruimte. Grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van wastafel.


Details;

-Bouwjaar 2008
-Parkeervoorziening op eigen terrein
-Eigen grond 229 m2
-Brede beukmaat
-Grote veranda aan de woonkamer aan de tuinzijde
-Parkeerplaats is op eigen terrein en bereikbaar via de backalley.
-Deze is afgesloten met een op afstand bedienbaar hek. (kosten backalley 120 euro per jaar.)
-Ingedeelde zolder met slaapkamer, hobbykamer en dakkapel
-Aanvaarding in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwjaar toelichting Volledig geisoleerd eigen parkeren Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 229 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Combi (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting eigen parkeerplaats tuin Dak Soort dak zadeldak Toelichting dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Fraaie glazen veranda aan de tuinzijde Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Parkeerplaats op eigen terrein Keurmerken Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 4856 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties