De Makelaars Zoetermeer

Schoutenhoek 40
2722 EJ Zoetermeer
Tel: 079-3238838
info@demakelaars.nu
Bunuelstrook 39, 2726 RX Zoetermeer Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Bunuelstrook 39 in Zoetermeer 2726 RX

Omschrijving

Uniek gelegen 5-kamer  hoek-eengezinswoning, gelegen in de gezellige en groene woonwijk "De Leyens". Deze lichte woning heeft een bijzonder diepe, fraai aangelegde achtertuin en een parkeerplaats op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een lichte woonkamer aan de achterzijde, een woonkeuken aan de voorzijde, 4 ruime slaapkamers en een vliering.

Gunstig gelegen nabij winkelcentrum ‘de Leyens’, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, het ‘Binnenpark’ en recreatiegebied de ‘Noord-AA’.

Indeling

Beganegrond:
Ruime voortuin met eigen parkeerplaats, fietsenberging en toegang tot de woning. Ruime hal/bijkeuken met toegang tot de woonkeuken.
De ruime/lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer (warme kleurstelling) en heeft een L-vormige indeling waardoor er een zitgedeelte ontstaat met veel privacy en uitzicht op de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime half/open woonkeuken in een L-opstelling, welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een Duropal werkblad. De keuken is voorzien van een 5-pits vrijstaand kookfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser en separate koel-vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ca. 10 meter diepe achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en is voorzien van diverse zitgedeeltes, en planteborders. Daarnaast biedt deze veel zon ook veel privacy door de ligging. De tuin beschikt over een achterom.
Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot de 1ste etage en het toilet.

1ste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), ruime inloopkast en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde (voorheen 2 kamers. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde.
De vergrote badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een design ligbad met, een separate douche met thermostaatkraan, wasmeubelspiegel, een 2de toilet/wandcloset en een design radiator. Ook beschikt de badkamer over een Velux dakraam voor extra licht en ventilatie mogelijkheden.

2de verdieping
Voorzolder met toegang tot slaapkamers 3 en 4. Op de ruime voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de CV, de wasmachine en de droger. Daarnaast geeft deze toegang tot de ruime bergvliering.
Slaapkamer 3 is woningbreed en bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien va 2 ruime Velux dakramen. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel voor extra lichtinval.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen in de gewilde woonwijk "de Leyens"
- Uniek gelegen, zonnige achtertuin met veel privacy
- Parkeerplaats op eigen terrein aanwezig
- Veel privacy in de woonkamer door de praktische indeling
- Ruime woonkeuken aanwezig
- 4 ruime slaapkamers aanwezig
- Goed onderhouden

Details:
- Eigen grond
- Bouwjaar ca. 1978
- Woonoppervlakte ca. 130m²
- CV Intergas HR (Lease, 2015)
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Lijst van Zaken
- Vragenlijst verkoper
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 138 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-05-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2015, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.75 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk 2016 Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 2197 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 6321 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom