Broekwegzijde 155

Omschrijving

Gelegen in het winkelcentrum "De Leyens" ligt dit goed onderhouden 4-kamer, maisonnette appartement met een riant, zonnig (middag en avond zon) terras. Dit appartement biedt u veel privacy, een eigen berging in de onderbouw en is bovendien voorzien van een bijzonder ruime woonkamer. Daarnaast is er een nette keuken, een luxe badkamer (2022) en beschikt het appartement over 3 ruime slaapkamers en een aparte wasruimte/CV ruimte.

Dit appartement is gelegen in de geliefde woonwijk De Leyens in de nabijheid van het recreatiegebied Noord Aa, wijkwinkelcentrum De Leyens, diverse (basis)scholen, het Stadshart, Randstadrail station De Leyens, de Zoetermeerse rondweg, binnenwegen naar Leiden en de rijkswegen A4 en A12.

Indeling:
Afgesloten portiek met brievenbussen en trappenhuis. Het appartement is gelegen op de 2de en 3de verdieping.

Woonverdieping:
Centraal in de woning gelegen, bijzonder ruime hal met garderobe, meterkast, trap naar slaapverdieping.
Het appartement heeft een ruime woonkamer welke bijzonder licht is, mede door de woningbrede raampartij. Daarnaast geeft de vorm van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer welke doorloopt richting de keuken en de hal. Vanuit de woonkamer heeft u middels een riante schuifpui toegang tot het zonnige west gelegen (middag en avondzon) terras. Ook biedt het terras u een weids uitzicht en is deze voorzien van een handige balkonkast. Door de afmetingen is het plaatsen van een eettafel of een lounge set geen enkel probleem.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime nette keuken in een L-opstelling welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en opvalt door de brede afmeting. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, een RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades.
Het ruime balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt een weids uitzicht.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste schuifwand-kast. Ook deze slaapkamer valt op door zijn maatvoering en is eveneens voorzien van een luxe houten vloer.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de volledig gerenoveerde (2022) badkamer. Deze luxe badkamer heeft een sfeervolle kleurstelling, is plafondhoog betegeld en voorzien van een ruimte inloopdouche met hardglazen separatie wand (deur). Verder is deze voorzien van een dubbele wastafel met luxe inbouw kranen en een bijpassend meubel inclusief ronde spiegels. Vanuit de hal heeft u toegang tot de separate toilet (wandcloset).

Slaapverdieping:
Overloop welke toegang biedt tot de slaapkamers en de CV ruimte/stookruimte. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 2 met Velux dakraam welke daarnaast is voorzien van een schuifwand-kast. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een dakraam.
De CV ruimte/stookruimte valt op door zijn maatvoering en is daarnaast te gebruiken als ruime bergruimte.

Bijzonderheden:
- Direct te betrekken 4-kamer maisonnette appartement in de gewilde wijk "de Leyens"
- Zonnig (west) gelegen terras van maar liefst 20m2 met zonnescherm
- Weids uitzicht vanaf terras
- Gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum "De Leyens"
- Luxe badkamer en toilet (2022)
- Nette keuken
- Grotendeels voorzien van gestucte wanden
- Energiezuinig (B)
- 3 ruime slaapkamers
- Zo te betrekken
- Berging op de begane grond
- Actieve VVE
- Oplevering in overleg

Details:
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlakte ca. 102 m2
- Inhoud ca. 343m3
- VVE bijdrage €263,91 per maand
- CV Remeha Tzerra (2020, Eigendom)
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- VVE stukken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.431,37 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 266,37 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 343 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-05-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 28c (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (3.63 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Onderhoud loopt via VVE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Onderhoud loopt via VVE Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 266,37 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 2785 Index 71 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties