Du Meelaan 296

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamer appartement met opvallend ruim en zonnig gelegen terras op het zuidwesten.

DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Bijzonder type
- Voorzien van opvallend ruim- en zonnig gelegen balkon (ZW)
- Lichte woonkamer met schuifpui
- Nette badkamer en keuken
- 2 Slaapkamers
- Gelijkvloers woonprogramma
- Vrij uitzicht
- Privé (fietsen)berging in de onderbouw
- Zeer centraal gelegen en op wandelafstand van het winkelcentrum het "Stadshart", het "Dorp" en en winkelcentrum "Palenstein"

De ligging van dit appartement is zeer gunstig. De gezellige Dorpsstraat en het Stadshart bevinden zich op enkele minuten loopafstand en bovendien zijn het Stedelijk College, gezondheidscentra, openbaar vervoer (Randstadrail en diverse bus-opstapplaatsen) en de diverse uitvalswegen in de onmiddellijke nabijheid.

INDELING:

Het middelgrote appartementengebouw heeft een afgesloten, goed verzorgde algemene entree met bellenbord en brievenbussen, een afgesloten centrale hal met trap en lift naar verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een eigen (fietsen) berging en ruim voldoende parkeergelegenheid.

BEGANE GROND
Centrale hal met bellentableau en brievenbussen, afgesloten tussenentree en toegang tot de lift. De eigen berging bevindt zich op de begane grond.

EERSTE VERDIEPING
Galerij met toegang tot het appartement: Ruime hal met meterkast, vaste kast (opstelplaats cv-ketel), toiletruimte met fonteintje en grote garderobe/ inloopkast(!). Ruime woonkamer met schuifpui naar het opvallend ruime- en zonnig gelegen balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht en elektrische zonwering. De voormalig slaapkamer aan de achterzijde is deels opgesplitst ten behoeve van het eetgedeelte waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor een grote eettafel. Slaapkamer 1. aan de achterzijde gelegen. Nette keuken met diverse inbouwapparatuur zoals; koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, oven en wasemkap. Volledig betegelde badkamer met douchecabine v.v. Grohe thermostaatkraan, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. Slaapkamer 2. is aan de voorzijde gelegen met vaste kastenwand.

DETAILS:
- Eigen grond
- Bouwjaar ca. 1986
- Woonoppervlakte ca. 84m2;
- Inhoud ca. 256m3
- Bijdrage VvE € 170,- per maand
- Ouderdoms-, asbest-, en geen eigen gebruik clausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond;
- Kadastrale kaart;
- Stukken VvE ter inzage op kantoor aanwezig;
- Vragenlijst;
- Lijst van Zaken;
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar;

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.684,52 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 170,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 256 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-01-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 170,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 5426 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties