Violiervaart 21

Omschrijving

In de gewilde wijk “Seghwaert” ligt dit goed onderhouden, rustig gelegen, ruim 3-kamer appartement met dakterras op het zuiden en een eigen berging in de onderbouw (toegankelijk voor motor). Dit appartement ligt zeer centraal in Zoetermeer en bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum "Stadshart" en het recreatiegebied Noord-Aa.

De ligging is uiterst centraal en op loopafstand van wijkwinkelcentrum "Seghwaert" en in de nabijheid van een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, winkelcentra, scholen, openbaar vervoer (station "Seghwaert"), uitvalswegen A12, A4 en N209.

Indeling

Begane grond
Hal met garderobe, trap naar woonverdieping en toegang tot de inpandige berging. De berging is daarnaast met motor toegankelijk middels een 2de deur.

Woonverdieping
Halverwege de trap naar boven treft u een ruimte boven de berging welke op dit moment in gebruik is als werkkamer/opslag.
Ruime overloop met natuurlijk licht welke toegang geeft tot de woonkamer, meterkast en toilet.
De woning brede woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft tweezijdig lichtinval en is hierdoor bijzonder licht. De woonkamer is voorzien van een nette parket vloer welke doorloopt richting keuken en hal. Daarnaast geeft deze u veel vrijheid qua indeling mede door de vorm en maatvoering.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime keuken in een L-opstelling. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vries combinatie. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades.
Het dakterras bereikt u middels een schuifpui. Mede door de ligging kunt u hier vrijwel heel de dag genieten van de zon. Ook is er een handige bergkast aanwezig en een fraai zonnescherm (knikarm).

Slaapverdieping
Overloop welke toegang biedt tot de slaapkamers, badkamer en CV ruimte. Slaapkamer 1 (hoofd) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van tweezijdig lichtinval. De kamer valt verder op door zijn ruime afmeting en is voorzien van een nette laminaatvloer. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde.
De luxe badkamer (2020) is geheel betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan (incl. regendouche), een wastafel met bijpassend meubel, spiegelkast met verlichting, 2de toilet en een (design) radiator. Daarnaast is deze voorzien van een riant raam voor lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden.

Bijzonderheden
- Betaalbaar 3-kamer maisonette in de gewilde wijk "Seghwaert"
- Gunstig op de zon gelegen (zuid) dakterras
- Luxe badkamer met inloopdouche (2020)
- Fraaie keuken in een L-opstelling
- Ruime berging (toegankelijk voor motor)
- Werkruimte aanwezig boven berging
- Op loopafstand (10 min) van het winkelcentrum en het openbaar vervoer
- Kindvriendelijke gelegen aan een rustige straat

Details:
- Bouwjaar 1979
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 82m2
- Inhoud ca. 283m3
- CV Remeha Tzerra (2015, eigendom)
- VVE bijdrage €75,- (per maand)
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Lijst van Zaken
- Vragenlijst verkoper
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 284.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.469,51 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Inhoud 283 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-02-2025 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra M28c plus CW4 HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vergunningsvrij parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 2157 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties