Rokkeveenseweg 25

Omschrijving

Moderne 3-kamer HOEKwoning met luxe woonkeuken, moderne doucheruimte, zonnig gelegen achtertuin (NW), mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en volledig geïsoleerd!

DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Moderne 3-kamer hoekwoning
- Circa 82m2 woonoppervlakte
- Perceel is circa 166m2
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein
- Luxe woonkeuken
- Moderne doucheruimte
- Moderne toiletruimte
- Grote dakkapel
- Zonnig gelegen achtertuin (NW)
- Begane grond en doucheruimte zijn v.v. vloerverwarming
- Sfeervolle woonkamer met fraaie visgraat laminaat vloer
- Volledig geïsoleerd (na-isolatie van dak, gevels en vloer)
- Buitenschilderwerk 2023
- Dakbedekking, zowel de pannen als bitumen, is vernieuwd in 2021
- De slaapkamers zijn v.v. elektrisch bedienbare rolluiken
- Gelegen in de populaire wijk "Dorp"

INDELING:

BEGANE GROND
Pad langs de woning met toegang tot de zonnig gelegen achtertuin met middag- en avondzon, een houten berging- en overkapping en toegang door middel van een zij-entree tot de woning: ruime hal met plavuizen vloer, moderne toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje, vaste kast (met wasmachineaansluiting) en garderobenis. Sfeervolle woonkamer met moderne visgraat laminaat vloer v.v. vloerverwarming en roomdivider met elektrische sfeerhaard naar de royale en luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals Amerikaanse koelkast, 5-pits gasfornuis, design wasemkap, combi magnetron en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot slaapkamer 1. gelegen aan de achterzijde met moderne laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. Moderne badkamer met vloerverwarming, 2e toilet/ wandcloset, douche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, ventilatie (dak)raam en modern wastafelmeubel met brede wastafel v.v. 2 kranen. Opvallend royale slaapkamer 2. met vaste kastenwand, dakraam en elektrisch bedienbare rolluiken voor de zij- en achterkant.

DETAILS:
- Bouwperiode voor 1900
- Eigen grond
- Perceel circa 166m2
- Woonoppervlakte circa 82m2
- Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.268,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 288 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW5 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.7 m bij 4.56 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 5642 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties