Helderwit 13

Omschrijving

Goed onderhouden 5 kamer EIND-eengezinswoning met diepe- en zonnig gelegen achtertuin met bijna de hele dag de zon, leuk gelegen tegenover het Burgemeester Hoekstrapark.
De woning is gelegen op een gunstige locatie in de nabijheid van scholen, winkelcentra, sportvelden, openbaar vervoer en uitvalswegen.

DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Eindwoning
- Goede staat van onderhoud
- 4 slaapkamers
- Dakkapel achterzijde
- Velux dakraam is in 2019 vernieuwd
- Diepe- en zonnig gelegen achtertuin (NW)
- Veel bergruimte op zolder
- Mechanische ventilatie unit is in 2023 vernieuwd
- Energielabel B
- HR++ glas op de begane grond, badkamer en slaapkamer aan de voorzijde
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2019 (eigendom)
- Buitenschilderwerk is in het voorjaar van 2023 professioneel uitgevoerd
- Gunstig gelegen tegenover het Burgemeester Hoekstrapark

INDELING:

BEGANE GROND
Verzorgde voortuin met zij-entree tot de woning: Hal met vernieuwde meterkast, trap naar de eerste verdieping, garderobekast en toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met moderne pvc vloer met vloerverwarming, trapkast en veel lichtinval door zijraam (v.v. sunscreen) en schuifpui die toegang biedt tot de zonnig gelegen en diepe achtertuin (NW) met elektrische zonwering, buitenkraan, stenen berging (v.v. elektra) en achterom. Ruime en goed verzorgde keuken in U opstelling v.v. sunscreen en diverse inbouwapparatuur zoals: koel-/ vriescombinatie, close-in boiler, oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser en 2x carrouselkast.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trap naar de zolderverdieping. Ruime slaapkamer 1. aan de voorzijde gelegen met elektrisch bedienbaar sunscreen. Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer 2. met dakkapel. Naastgelegen ruime slaapkamer 3. met dakkapel.
Volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, bidet, 2e toilet/ wandcloset, ventilatie raam, inloopdouche met hansgrohe thermostaatkraan, wastafel met meubel en verlaagd plafond met inbouwspots.

ZOLDERVERDIEPING
Overloop met toegang tot praktische bergvliering, mechanische ventilatie unit (2023), extra lichtinval door zijraam, opstelplaats CV-ketel, wasmachineaansluiting en 10 zonnepanelen. Slaapkamer 4. met Velux dakraam (2019).

DETAILS
- Bouwjaar circa 1990
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 113m2
- Perceel circa 165m2
- Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.539,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Bidet, Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Trendline 2 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (11.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 4657 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties