Akkerdreef 185

Omschrijving

Bijzonder ruim, 3-kamer maisonnette appartement met een heerlijk zuid/west gelegen balkon, een luxe badkamer (2021) en een ruime keuken. De woning beschikt over 2 slaapkamers (3-mogelijk), een lichte woonkamer met speelse vide en is daarnaast goed afgewerkt. Daarnaast is deze energiezuinige woning (B) vrijwel geheel voorzien van HR++ glas.

Op loopafstand van de woning bevinden zich het wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, drogist, en bakker), medisch dienstencentrum en het Randstadrail station "Seghwaert".


Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken.
De lichte, woning brede woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt u toegang tot het zonnige balkon. De woonkamer is bijzonder ruim, mede door de breedte van de woning en heeft lichtinval. Verder is de woonkamer voorzien van een een luxe laminaatvloer welke doorloopt richting de keuken en de hal en gestukte muren.
De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een ruime L-opstelling met een separaat keukenblok. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koffiemachine, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De ruime keuken heeft een lichte kleurstelling, een donker Duropal werkblad en biedt u veel opbergruimte in de vorm van kasten en laden.
Het zonnige (zuid/west) gelegen balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt u veel privacy mede door de ligging. Het balkon is afgewerkt met fraaie vlonders en biedt u daarnaast een weids uitzicht.

1ste Verdieping:
Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de CV ruimte. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een riant (nieuw) Velux dakraam. Slaapkamer 2, (hoofd) bevindt zich aan de voorzijde en heeft daarnaast toegang tot een 2de balkon.
De luxe badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan (incl. regendouche), een 2de toilet, een design radiator en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. Daarnaast beschikt deze over een raam voor lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden.


Bijzonderheden:
- Direct te betrekken 3-kamer appartement
- Zeer licht appartement
- Gunstig ingedeeld appartement
- 2 slaapkamers (3 mogelijk)
- Luxe badkamer (2021) en ruime keuken aanwezig
- Zonnig zuid/west gelegen balkon
- Energiezuinig (B) mede door HR++ glas
- Gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum Seghwaert
- Zeer actieve VVE

Details:
- Bouwjaar 1981
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 85 m2
- Inhoud ca. 281m3
- VVE bijdrage €142,- per maand
- CV Remeha Avanta HR (2009, Eigendom)
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- VVE stukken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.405,88 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 142,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 281 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-06-2026 Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vergunningsvrij parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Onderhoud loopt via de VVE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Onderhoud loopt via VVE Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 142,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 3890 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties