Omschrijving

Royaal, 6 meter breed herenhuis (woonoppervlakte 163m2!) met uitgebouwde woonkamer, 2 eigen parkeerplaatsen, veranda aan de voorzijde en vrij gelegen achtertuin. De woning is gelegen aan een rustig hofje met plantsoen in de gewilde "eilandenbuurt", een prettige woonomgeving met koopwoningen.
De ligging is gunstig, op loopafstand van wijkwinkelcentrum Oosterheem met Randstadrail station en nabij recreatiegebied Bentwoud. Goede uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Zeer goed voorzieningenniveau op korte afstand met diverse basisscholen, kinderopvang, stadsboerderij en gezondheidscentrum.

Indeling begane grond:

Voortuin met veranda, entree, hal, het toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Tuingerichte, 2,40 meter uitgebouwde woonkamer met dakraam, trapkast en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Via de achtertuin met terrassen en vrijstaande stenen berging zijn de 2 privé parkeerplaatsen op afgesloten terrein met elektrische poort bereikbaar.
Aan de voorzijde ligt een ruime woonkeuken met uitgebreide keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping;

Overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met schuifdeurkast. Complete badkamer voorzien van wastafelmeubel met 2 wastafels, wandcloset, douche, en ligbad. Grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde.

Zolderverdieping:

Praktisch ingedeelde zolderetage met dakkapel aan de voorzijde. Overloop, voorzolder/slaapkamer met dakraam. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Bergruimte achter knieschotten. Wasmachine aansluiting.

Kenmerken:

Indicatie woonoppervlakte 163 m2
Perceel eigen grond 175 m2
Ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin
Gewilde rustige ligging aan plantsoen
2 privé parkeerplaatsen aan de achterzijde op afgesloten terrein met elektrische poort
Energiezuinige woning, energielabel A
Woning scheidende muur is ankerloos uitgevoerd
Aanvaarding in overleg.