Violiervaart 6

Omschrijving

Eenvoudige, 4-kamer eengezinswoning met garage in de gewilde wijk "Segwaert". Deze woning is gunstig gelegen aan een kindvriendelijk straat, op loopafstand van het winkelcentrum "Stadshart". De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, een open zolder etage met vaste trap, en een gunstig op de zon gelegen achtertuin van maar liefst 20 meter diep. Indien gewenst kan de woning worden geleverd met een ruime garage voorzien van vliering!

Op loopafstand van de woning bevinden zich het Stadshart en wijkwinkelcentrum Seghwaert (met o.a. Albert Heijn, drogist, bakker en Bruna), medisch dienstencentrum en een Randstadrail station.


Indeling

Beganegrond
Ruime voortuin welke daarnaast gunstig is gelegen op de zon.
Entree/hal met toegang tot, meterkast, trap naar eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft van zowel de voorzijde als achterzijde lichtinval. Daarnaast biedt de woonkamer mede door zijn vorm en maatvoering veel indelingsvrijheid.

Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige keuken in een L-opstelling. Ook hier zijn mogelijkheden voor een andere opstelling, mede door de maatvoering van zowel de woonkamer als de keuken. Vanuit de keuken bereikt u een 2de hal en heeft u toegang tot de bijkeuken en de toiletruimte.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de diepe achtertuin. Mede door de diepte van ca. 20 meter kunt u de hele dag genieten van de zon of van de schaduw. Daarnaast is deze gunstig gelegen tegen een stuk gemeentegroen waardoor u bijzonder veel privacy heeft. De tuin beschikt over een riant terras en diverse plantenborders.


1ste verdieping
Ruime overloop welke toegang geeft tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers 1 bevindt zich aan de achterzijde en is woning breed. De slaapkamer heeft een speelse indeling en valt op door zijn maatvoering.
Slaapkamer 2 bevindt zich een de voorzijde en is eveneens woning breed. Ook deze kamer valt op door zijn maatvoering en heeft daarnaast veel lichtinval.
De eenvoudige badkamer bevindt zicht tussen de 2 slaapkamers en dient te worden gemoderniseerd

2de verdieping
Bijzonder ruime, open zolder welke is voorzien van relatief veel ramen. Indien gewenst kan hier een nokverhogende opbouw worden gerealiseerd.
Deze ruimte biedt daarnaast plaats aan de CV opstelling.


Bijzonderheden:
- Betaalbare eengezinswoning in de gewilde wijk "Seghwaert"
- Bijzonder diepe achtertuin van ca. 20 meter
- Voorzien van separate garage (#separaat te koop)
- Indien gewenst kan de woning worden voorzien van een nok verhogende opbouw
- Op loopafstand (10 min) van het winkelcentrum en het openbaar vervoer
- Kindvriendelijke gelegen aan een rustige straat

Details:
- Bouwjaar 1979
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 105m2
- Inhoud ca. 356m3
- Perceel ca. 165m2
- CV Vailliant (Eigendom)
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

#Garage separaat te koop, koopsom €37.500,-

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 334.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.185,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 165 m² Inhoud 356 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-11-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailliant HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (20.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vergunningsvrij parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 2817 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties