Ligusterpark 42

Omschrijving

Zeer rustig gelegen hoekherenhuis met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein aan de voorzijde.
De woning is rustig gelegen aan een kindvriendelijk woonerf met alleen bestemmingsverkeer.
Vrij gelegen zonnige achtertuin op het zuid/westen. De woonkamer heeft een veranda aan de tuinzijde, de verdieping is uitgebouwd aan de achterzijde.
De woning is centraal gelegen op loopafstand van wijkwinkelcentrum en Randstad-railstation Seghwaert.
Vanuit daar zijn er goede en snelle verbindingen met zowel openbaar vervoer (naar nieuw station Lansingerland richting Utrecht, Zoetermeer centrum, Den Haag en Rotterdam) alsmede goede uitvalswegen per auto naar Den Haag, Utrecht, Leiden, Rotterdam en Amsterdam.

Indeling begane grond:

Ruime 5 meter diepe en brede voortuin met parkeervoorziening.
Zij-entree met, toiletruimte en meterkast.
Woonkamer gelegen aan de voorzijde met houtkachel.
Woonkeuken aan de achterzijde voorzien van keukenopstelling met alle gewenste inbouwapparatuur. Eetkamer ter plaatse van de schuifpui aan de tuinzijde met fraaie overkapping/veranda.
Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken met een daarachter gelegen study/hobby/televisiekamer.

1e Verdieping:

Overloop, 3 ruime slaapkamers aan de tuinzijde. Gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad/douche, dubbel wastafelmeubel en 2e wandcloset.

2e Verdieping:

Overloop, slaapkamer met brede dakkapel aan de achterzijde. Fraaie 2e badkamer met wastafel en douche. Inloopkast en separate bergruimte met schuifdeuren.

Details;

-Woonoppervlakte: ca. 130 M2;
-Eigen grond, perceel van 186 M2;
-Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
-Ruime fietsenberging achterin de tuin.
-Op zolder kan een aparte studio worden gerealiseerd.
-Aanvaarding in overleg.


Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)

- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.530,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1981 Bouwjaar toelichting kunststof kozijnen Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 186 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 445 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, 2 Douches, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Ace CW5 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting uitbouw en dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen geheel isolerende beglazing Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten kunststof kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 4204 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties