Sumatra 106

Omschrijving

Royaal en goed onderhouden, energiezuinig (A), 3-kamer maisonnette appartement gelegen op de 1e en 2e verdieping met een zonnige buitenruimte en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Deze goed afgewerkte woning is verder uitgevoerd met een lichte woonkamer voorzien van imposante vide, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een volledig betegelde badkamer en twee slaapkamers.

Deze woning is gelegen in de nieuwe woonwijk ‘Oosterheem’ in de directe nabijheid van basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, sportfaciliteiten, multifunctioneel activiteitencentrum, openbaar vervoer (Randstadrail station ‘Javalaan’) en uitvalswegen (A12, N209), het ‘Heempark’, ‘Bentwoud’ en het winkelcentrum "Oosterheem".

Indeling
Hal met laminaat vloer, meterkast en garderobe. Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van een ruime douche met thermostatische kraan, toilet (wandcloset), wastafel met spiegel en een radiator. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer welke doorloopt richting de hal, en oogt bijzonder ruimtelijk vanwege de aanwezige vide. Daarnaast heeft de woonkamer vanuit 2 zijde lichtinval en grenst deze aan de half open keuken.
De keuken heeft een lichte kleurstelling met een donker werkblad. Naast de rechte opstelling heeft de keuken nog een separaat blok bestaande. De keuken is onder meer voorzien van een combi/oven, 4-pits kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is vanuit de keuken de CV ruimte toegangelijk welke tevens als berging kan worden gebruikt.

Slaapverdieping:
Overloop met vide welke is voorzien van laminaat welke doorloopt richting de slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van hoge extra plafonds en grote draai-/kiepramen welke voor veel lichtinval zorgen. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Bijzonderheden:
- Direct te betrekken keurig bewoond appartement
- Uitstekend onderhouden
- Luxe keuken en nette badkamer
- Slaapetage voorzien van rolluiken
- Riant zonnig terras
- Energiezuinige woning (A label)
- Ruimtelijke beleving door hoge plafonds
- 2 slaapkamers aanwezig
- Gezamenlijke fietsenberging
- Op loopafstand van het winkelcentrum "Oosterheem"
- Loopafstand (2 minuten) van Randstadrail station "Javalaan"
- Voldoende parkeergelegenheid direct voor het complex en in de nabije omgeving


Details:
- Bouwjaar 2007
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 68 m2
- Inhoud ca. 283m3
- CV ketel (Vaillant ecoTEC plus, 2018)
- Actieve VvE (bijdrage €103,11 per maand)
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- VVE stukken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.257,35 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 103,11 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Inhoud 283 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ecoTEC plus (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vergunningsvrij parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Toelichting Onderhoud loopt via de VVE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Onderhoud loopt via VVE Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 103,11 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 3287 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties