Rokkeveenseweg 10

Omschrijving

Unieke kans! Charmant en goed onderhouden 3-kamer HOEK-eengezinswoning in het geliefde Dorp gelegen met zonnig gelegen achtertuin.

Op korte afstand van de Dorpsstraat, aan de historische Rokkeveenseweg gelegen, verzorgde en zo te betrekken 2-laagse hoekwoning met dakkapel, woonkeuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, 2 slaapkamers en een zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten. Via het handige zijpad komt u bij de achtertuin en de ruime dubbele berging. Ook gunstig gelegen nabij het openbaar vervoer (zoals station Zoetermeer-Oost/Lansingerland-Zoetermeer en diverse busopstapplaatsen) en de snelweg (A12).

DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Hoekwoning
- Goed onderhouden
- Woonkeuken
- 2 Slaapkamers
- Zonnig gelegen achtertuin (ZO)
- Dubbele berging met 2 toegangsdeuren
- Bitumen is vernieuwd in 2021
- De zijgevel is 2019 nagelopen en hersteld / geïmpregneerd
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen en nagenoeg geheel van dubbel glas
- Het glaswerk is grotendeels vervangen door HR ++ glas in 2019
- De achterdeur naar de tuin is in 2019 vernieuwd
- Buitenschilderwerk 2020
- Achterzijde van de 1ste verdieping is v.v. rolluiken
- Raampartij achterzijde van de begane grond is v.v. sunscreen
- Vloerisolatie d.m.v. bodemparels (2021)

INDELING:

BEGANE GROND
Entree: Hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer met open trap naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde ligt de ruime en gezellige woonkeuken met het eetkamer gedeelte en beschikt over diverse (Siemens) inbouw apparatuur en biedt toegang tot de zonnig gelegen achtertuin met toegang tot de dubbele (fietsen)berging. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot een separate ruimte waarin zich het toilet bevindt.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met bergruimte achter knieschot en vaste kast. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 1. met dakkapel. Naastgelegen moderne badkamer met dakkapel, Jacuzzi/ whirlpool v.v. handdouche, regendouche en glazen douchescherm, wastafel met meubel, 2e toilet/ wandcloset en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 2.

DETAILS:
Eigen grond
Bouwjaar ca. 1910
Woonoppervlakte ca 67m2
Perceel ca. 123m2
Ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst
- Plattegrond
- Meetrapport
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.611,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 257 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 11-01-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (5.75 m bij 6.64 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 6705 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties