Parkdreef 73

Omschrijving

Licht en goed onderhouden 5/6 kamer woning van circa 117m2 woonoppervlakte met eigen parkeerplaats(!), 4 slaapkamers en zonnig gelegen terras op het zuiden.

DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Licht en goed onderhouden
- 4 slaapkamers
- De slaapkamer op de begane grond is ideaal voor werken van uit huis
- Riant en zonnig gelegen terras op het zuiden
- Eigen parkeerplaats direct naast de woning
- Mogelijkheid tot laden van elektrische auto
- Vernieuwde meterkast in 2022
- Schutting rechterkant vernieuwd in 2021

Deze goed onderhouden woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex, ligt op een paar minuten loopafstand van het winkelcentrum- en Randstad Railstation Leidsewallen (o.a. met de Jumbo en Action)en zeer centraal t.o.v. basis- en middelbare scholen (bv. ONC en Alfrink), gezondheidscentrum Seghwaert, winkelcentrum Seghwaert (o.a. met de Albert Heijn, Lidl, bakkerij Jongerius en Randstad Railstation Seghwaert) en het grote winkelcentrum het Stadshart.

INDELING:

BEGANE GROND
Verzorgde voortuin met opstelplaatsen voor meerdere fietsen. Entree woning: ruime hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapkast en toegang tot slaapkamer 1. Voormalige berging thans ingericht als wellness met moderne pvc vloer en voormalige uitgang naar buiten aan de achterzijde (deur zit er nog).

EERSTE-/ WOONVERDIEPING
Lichte woonkamer met moderne laminaatvloer en toegang tot het riante en zonnig gelegen terras op het zuiden met elektrische zonwering en wateraansluiting. In 2020 vernieuwde moderne keuken met vaatwasser en gasfornuis.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met vaste kast (wasmachineaansluiting en opstelplaats CV ketel). Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 2. met naastgelegen slaapkamer 3. Volledig betegelde badkamer met 2e toilet/ wandcloset, ligbad en wastafel. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 3.

DETAILS
- Bouwjaar ca. 1981
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 117m2
- Inhoud ca. 387m3
- Bijdrage VvE circa € 194,= per maand (t.b.v. het buitenonderhoud zoals; dakbedekking, buiten schilderwerk, etc. en de opstalverzekering)
- Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijsten
- Lijst van zaken
- Stukken VVE
- Algemene voorwaarden van de verkopende makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.205,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Inhoud 387 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 47 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-02-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide plus (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.65 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 3373 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties