Vermeerstraat 11

Omschrijving

Direct te betrekken, modern en licht 3 kamer HOEK-appartement op de bovenste verdieping gelegen met circa 75m2 woonoppervlak, zonnig gelegen balkon (NW) en rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Dit moderne 3-kamer hoek-appartement is in het gezellige ´Oude Dorp´ van Zoetermeer gelegen, gesitueerd op de 2e verdieping (3e woonlaag/bovenste woonlaag en dus geen bovenburen) van een kleinschalig appartementengebouw. Deze instapklare woning is zeer fraai afgewerkt en bijzonder licht met een royale woonkamer van ruim 9 meter. Op het zonnig gelegen balkon (NW) is derhalve vrij uitzicht op onder andere de Pelgrimskerk. De woning is in de nabijheid gelegen van winkels (‘Piet Heinplein’, ‘Dorpsstraat’, en ‘Oranjelaan’), scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, openbaar vervoer (station ‘Zoetermeer Oost’ en diverse busopstapplaatsen) en uitvalswegen (A12).

Bij het moderniseren van de woning is aandacht geweest voor eenheid in de uitstraling, efficiëntie met de ruimtes en wooncomfort. Zo ligt door de gehele woning een aaneengesloten lichte laminaatvloer en de wasmachine en HR ketel zitten in een aparte, afgesloten ruimte. In de badkamer is een ruime regendouche geplaatst met bijbehorend leiding werk voor voldoende waterdruk om optimaal te kunnen genieten van het douchen. Ook is de woning voorzien van een slimme thermostaat wat je helpt energie te besparen en je huis verwarmt alleen op de momenten dat het nodig is.

DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Gelegen op de bovenste verdieping dus geen bovenburen
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Royale en lichte woonkamer van ruim 9 meter
- Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers)
- In 2018 gemoderniseerd:
-> keuken;
-> doucheruimte;
-> drempelloos gelegde laminaatvloer;
-> stucwerk;
-> schilderwerk;
-> HR ketel en leidingwerk met slimme thermostaat;
- In het gezellige "Dorp" gelegen
- Kleinschalig appartementencomplex
- Op loopafstand van het Piet Heinplein

INDELING:

BEGANE GROND
Via het ruime trappenhuis, met afgesloten entree, bellentableau en brievenbussen, is de woning te betreden.

3E WOONLAAG/ BOVENSTE VERDIEPING
Je komt binnen in de centrale hal waarin zich een tussendeur bevindt die ’s winters de kou buiten houd. Vanuit de hal is toegang tot de meterkast, een vaste kast met opstelplaats voor HR ketel en wasmachineaansluiting en alle vertrekken. Heerlijk ruime en lichte woonkamer van ruim 9 meter diep, met vaste bergkast en vrij uitzicht waar je de zon kunt zien ondergaan achter de Pelgrimskerk. moderne keuken met Bosch inbouwapparatuur zoals; oven, gas-op-glas kookplaat, vaatwasser, koelkast en toegang tot het zonnig gelegen balkon (NW) met middag- en avondzon en vrij uitzicht. De badkamer heeft een wastafel met ruime lades, spiegel en handdoekradiator. De douche is van riant formaat, kan met twee personen worden gedoucht, met Grohe thermostaatkraan, hand- en regendouche. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte en tot slot kent het appartement twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde (ZO) is gelegen van ca. 441x279 en één aan de achterzijde (NW) is gelegen van 421x248.

DETAILS
- Bouwjaar ca. 1962
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 75m2
- Inhoud ca. 250m3
- Bijdrage VvE circa € 130,= per maand
- Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijsten
- Lijst van zaken
- Stukken VVE
- Algemene voorwaarden van de verkopende makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.453,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 130,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-10-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 130,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 6461 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties