Dijkmanschans 158

Omschrijving

Direct te betrekken, ruim opgezet, rustig gelegen 3-kamer appartement op de 4de woonlaag met een ruim zonnig terras (oost). Daarnaast beschikt de woning over een fraaie keuken met schiereiland, een nette badkamer met inloopdouche en 2 ruime slaapkamers.

In de directe nabijheid van vele voorzieningen waaronder het recreatiegebied Noord-Aa, winkels, gezondheidscentrum, RandstadRail station (Willem Dreeslaan) en uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden.

Entree:
Entree met videofoon en brievenbussen welke toegang tot de ruime hal met lift, bergingen en trappenhuis.
Met de lift of trap komt u op de 4de verdieping uit in de ruime gestoffeerde corridor gang met toegang tot de woning.

Indeling appartement:
Entree via gestoffeerde binnenhal.
Ruime L-vormige hal welke toegang geeft tot de separate toilet, badkamer, CV ruimte, slaapkamers en woonkamer. De hal is voorzien van een nette laminaat vloer welke doorloopt richting de overige vertrekken.

Het appartement heeft een bijzonder ruime woonkamer welke bijzonder licht is vanwege de ligging en de grote raampartijen. Daarnaast geeft de maatvoering en vorm u veel vrijheid qua indeling.
De fraaie woonkeuken heeft een lichte kleurstelling met een donker Duopal werkblad. De keuken bestaat uit een L-opstelling met schiereiland inclusief gezellige bar.
De keuken is onder meer voorzien van de volgende apparatuur, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Tevens biedt de keuken u veel opbergruimte in de vorm van lades en kasten.

Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 slaapkamers. Beide zijn voorzien van een nette laminaat vloer welke doorlopend is gelegd. Ook geven beide kamers vallen op door hun maatvoering.
De badkamer heeft een lichte kleurstelling. Verder is hij voorzien van een ruime inloopdouche met mengkraan, wastafel met bijpassend meubel, een spiegel en een handdoek radiator.

Ruim zonnig balkon toegankelijk vanuit beide slaapkamers. Het balkon is bijzonder zonnig (ochtend middag) en biedt u weids uitzicht.


Bijzonderheden:
- Direct te betrekken en ruim opgezet, 3-kamer appartement
- Gunstig op de zon (oost) gelegen balkon met uitzicht op de Benthuizerplas
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Nette badkamer met een riante inloopdouche
- Fraaie keuken met schiereiland
- 2 ruime slaapkamers
- Berging aanwezig in de onderbouw;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Geheel v.v. onderhoudsarme aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Zeer actieve vereniging van eigenaren;
- Zeer centraal gelegen op wandelafstand van de Benthuizerplas en het vernieuwde wijkwinkelcentrum.

Details:
- Eigen grond
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte ca. 79m2
- Inhoud ca. 239m3
- CV Remeha HR (2012, eigendom)
- Bijdrage VVE €1??,-
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper;
- Lijst van zaken;
- VVE stukken;
- Plattegrond;
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.113,92 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 184,03 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 239 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vergunningsvrij parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Onderhoud loopt via VVE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Onderhoud loopt via de VVE Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 184,03 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie A Perceelnummer 2775 Index 38 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties