De Makelaars Zoetermeer
Schoutenhoek 40
2722 EJ Zoetermeer
Tel: 079-3238838
info@demakelaars.nu
Leidsewallen 36 A, 2712 BW Zoetermeer
Koopsom € 295.000,- v.o.n.
Omschrijving
BOUW GESTART!
VERKOOP IS GESTART!
Karakteristiek wonen tussen het Stadshart en het Dorp!
Verkoop is gestart van dit fraaie nieuwbouw-complex aan de Leidsewallen.
Het betreft een kleinschalig complex bestaande uit slechts 8 appartementen. Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats en de 2 penthouses hebben er zelfs 2!
DE FEITEN OP EEN RIJ
- Gasloos
- Warmtepomp
- Vloerverwarming
- Vloerkoeling
- Luxe sanitair
- Eigen parkeerplaats
- Lift
- Hoogwaardige isolerende 3-dubbele beglazing
INDELING WONINGTYPE A:
Entree type A: hal met meterkast, luxe toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje en technische ruimte met wasmachineaansluiting, drogeropstelplaats, warmte-terug-win installatie en warmtepomp. Ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren. Luxe en volledig betegelde doucheruimte met wastafel en inloopdouche met Grohe kraan. Ruime slaapkamer 1. met toegang tot de praktische berging/ bijkeuken met der naar buiten. Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden interessant zijn.
Wijk Dorp realisatie van 8 nieuwbouw appartementen gelegen aan de Leidsewallen 36 te Zoetermeer.
De wijk Dorp is van oudsher het historische hart van Zoetermeer met als middelpunt de Dorpsstraat. In een decor van klassieke gebouwen, bekende landmarks en authentieke gevels vindt u hier een keur aan special interest winkels en gezellige horecagelegenheden.
Dankzij de ligging en aansluitingen op het openbaar vervoer bent u snel verbonden met de andere wijken van de stad.
Deze historische bouwlocatie tegenover het Centrum voor Kunst en Cultuur en ligt eveneens op loopafstand van het Stadshart.
- Alle appartementen worden voorzien van een parkeerplaats. (koopsom exclusief Parkeerplaats € 27.000,= Vrij op Naam)
- De penthouses hebben elk 2 parkeerplaatsen.
- Geheel gas-loos voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 295.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 5.784,31
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
2023
Bouwjaar toelichting
BOUW GESTART!
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
51 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
153 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
06-06-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en driedubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Aardwarmte
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
Gasloos
Onderhoud buiten
Uitstekend
Toelichting onderhoud buiten
Vloerkoeling
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zoetermeer
Sectie
C
Perceelnummer
7035
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom