Steeneikzoom 2

Omschrijving

Moderne en sfeervol ingerichte 5-kamer HOEK-eengezinswoning met ca. 135m2 woonoppervlakte, energielabel A, 4 ruime slaapkamers, dakkapel aan de achterzijde en zomerzonnige achtertuin!

Deze goed onderhouden woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in de populaire wijk Rokkeveen op loopafstand van het fraaie wijkwinkelcentrum Rokkeveen dat voorziet in een uitgebreid aanbod aan winkels en specialiteitszaken, het gezondheidscentrum met apotheek, alsmede de bibliotheek en diverse sportfaciliteiten, OV voorzieningen (bussen, Randstandrail en ns-station) en de gezellige markt op vrijdag. Dit volledig geïsoleerde woonhuis is ook gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Pijnacker, Delft en de snelweg A12 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Diverse scholen, speeltuinen en een kinderboerderij zijn nabijgelegen evenals het Floriade park, Burg. Hoekstrapark en het prachtige recreatiegebied het Balijbos. Kortom een uitstekende centrale ligging nabij vele voorzieningen!

DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Hoekwoning
- 4 Ruime slaapkamers
- Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
- Modern sanitair
- 10 zonnepanelen (2021 geplaatst)
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Bitumen dakbedekking (hoofddak) is vervangen in oktober 2022
- Hoofdslaapkamer is v.v. airconditioning
- Dakkapel achterzijde
- Buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd
- Vloerisolatie van Tonzon (piepschuimlaag tegen de onderkant van de vloer en er is ook een bodemfolie geplaatst)
- Begane grond is grotendeels v.v. vloerverwarming
- Vaillant CW 5 combi-ketel
- De begane grond is v.v. een moderne pvc vloer met vloerverwarming
- De eerste- en tweede verdieping zijn v.v. een moderne en drempelloos gelegde laminaatvloer

INDELING:

BEGANE GROND
Verzorgde voortuin met zij-entree woning: Ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte met toilet/ wandcloset en fonteintje. Sfeervol ingerichte woonkamer met zijraam, trapkast en luxe pvc vloer v.v. vloerverwarming, aan de voorzijde gelegen riante en moderne keuken v.v. diverse [Siemens + Atag) inbouwapparatuur zoals; oven, combi magnetron, 5-pits gas-op-glas, wasemkap, vaatwasser, 4 lade vriezer en separate koelkast. Fraai aangelegde en zomerzonnige achtertuin met buitenkraan, vrijstaande stenen berging (v.v. elektra) en achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast en open trap naar de 2e verdieping (bekleed in 2022). Moderne doucheruimte met ruime inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, jetstream, ventilatieraam, verlaagd plafond met inbouwspots, vloerverwarming, 2e toilet/ wandcloset, handdoekradiator en breed wastafelmeubel. Royale slaapkamer 1. aan de achterzijde gelegen met grote dakkapel, airconditioning en kledingwand. Ruime slaapkamer 2. aan de voorzijde met dubbele openslaande deuren naar het zonnig gelegen balkon met vrij uitzicht.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de was-/ stookruimte met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit, Vaillant CW 5 CV ketel, fonteintje (warm en koud water), knieschotten, zijraam en dakraam. Slaapkamer 3. is aan de achterzijde gelegen met dakraam en bergruimte achter knieschotten. Aan de voorzijde gelegen ruime en woningbrede slaapkamer 4. met zijraam.

DETAILS
- Bouwjaar ca. 1991
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 135m2
- Inhoud ca. 441m3
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden van de verkopende makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.592,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 441 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant CW 5 (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (9.45 m bij 7.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Het bitumen is in oktober 2022 vernieuwd. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 3612 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties