Hortalijn 12

Omschrijving

LICHTE EN MODERNE 5 KAMER EENGEZINSWONING MET ZONNIG GELEGEN VOOR- EN ACHTERTUIN EN GROTE DAKKAPEL, GELEGEN AAN EEN AUTOVRIJ- EN KINDVRIENDELIJK PAD.

DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Moderne keuken (2017)
- Modern sanitair (2015)
- Zonnig gelegen voortuin (ZW)
- Zomerzonnige achtertuin met nagenoeg de hele dag de zon in de zomer
- 4 slaapkamers
- Airconditioning in de slaapkamer op zolder
- Grote dakkapel aan de voorzijde (2020)
- 9 zonnepanelen
- CV-ketel (2022)
- Mechanische ventilatie unit vernieuwd in 2022
- Meterkast vernieuwd in 2020
- Rondom v.v. dubbele beglazing
- Energielabel B

Noordhove is een rustige groene woonwijk aan de Noordrand van Zoetermeer. De wijk heeft een eigen winkelcentrum (AH), gezondheidscentrum, diverse lagere scholen en sportverenigingen. Kenmerkend voor Noordhove is de zeer waterrijke ligging tussen de Benthuizerplas, Noordhovense plas en de Noord Aa. Zeilen, surfen, vissen of gewoon een stevige wandeling, de natuur is nooit ver weg. Ook ligt de wijk op de rand van Zoetermeer en het Groene Hart.

INDELING:

BEGANE GROND
Ruime en zonnig gelegen voortuin (ZW) met entree woning: Hal met vernieuwde en uitgebreide meterkast en moderne toiletruimte v.v. toilet/wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met moderne laminaatvloer, moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; gaskookplaat, RvS schouw, grote koelkast, separate vriezer, combi-magnetron en toegang tot de zomerzonnige achtertuin met nagenoeg de hele dag de zon in de zomer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met open trap naar de zolder. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 1. met dakraam. Naastgelegen slaapkamer 2. thans ingericht als kastenkamer tevens met dakraam. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 3. met naastgelegen moderne badkamer met inloopdouche v.v. thermostaatkraan, hand- en regendouche, 2e toilet/ wandcloset, wastafel en ventilatieraam.

ZOLDERVERDIEPING
Ruime overloop met dakkapel aan de voorzijde waardoor er een ideale ruimte is gecreëerd voor werken van uit huis. Aan de achterzijde is de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en opstelplaats CV ketel. Ruime slaapkamer 4. met dakkapel aan de voorzijde, veel bergruime achter knieschotten en airconditioning.

DETAILS
- Bouwjaar ca. 1986
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 107m2
- Inhoud ca. 354m3
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden van de verkopende makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.738,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 354 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie A Perceelnummer 3595 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties