Vuurdoornpark 9

Omschrijving

Idyllisch aan fraai park gelegen, moderne en lichte 3-kamer HOEK-maisonnette met opvallend ruime garage, zonnig gelegen balkon op het zuidwesten en 7 zonnepanelen (2023)!

Op loopafstand van de woning bevinden zich het wijkwinkelcentrum "Seghwaert" (met o.a. Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, bakker), basisscholen, medisch dienstencentrum en het RandstadRail station "Zoetermeer Seghwaert". Daarnaast bevindt de woning zich ook op loopafstand van wijkwinkelcentrum “Leidsewallen” (met o.a. Action en Jumbo).

DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Energielabel A
- Hoek-maisonnette
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen
- Rondom v.v. dubbele beglazing (m.u.v. 1 raampje)
- 2 ruime slaapkamers
- Opvallend ruime garage
- Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- Zonnig gelegen balkon op het zuidwesten
- 7 zonnepanelen(!) geplaatst in 2023
- Vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterkant
- Gelegen aan het fraaie Park Seghwaert

INDELING:

BEGANE GROND
Hal met uitgebreide meterkast en garderobe. 2e Hal met vaste kast (opstelplaats CV ketel), grote op maat gemaakte trapkast met wasmachineaansluiting en toegang tot de ruime slaapkamer 1. aan de voorzijde met dimbare inbouwspots. Moderne doucheruimte v.v. inloopdouche met thermostaatkraan, handdoekradiator, 2e toilet/ wandcloset, vloerverwarming, verlaagd plafond met inbouwspots en fraai wastafel met meubel. Opvallend ruime garage met plavuizen vloer, elektrische sectionaaldeur, elektra, opstelplaats boiler en verwarming.

WOONVERDIEPING
Ruime en lichte woonkamer met airconditioning (die tevens verwarmd), moderne laminaatvloer en kunststof schuifdeuren naar het zonnig gelegen balkon (ZW) met vaste kast en vrij uitzicht over het park. Moderne keuken in 2x wandopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; combi magnetron, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, rvs afzuigkap, Quooker, inductiekookplaat en verlaagd plafond met inbouwspots. Hal met moderne toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Ruime slaapkamer 2. aan de achterzijde gelegen met vrij uitzicht.

DETAILS:
- Eigen grond
- Bouwjaar circa 1984
- Woonoppervlakte circa 88m2
- Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Stukken VvE
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.693,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 128,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Inhoud 330 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-08-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 128,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 2588 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties