Van Lierepad 16

Omschrijving

UNIEKE KANS! TE KOOP, NIEUWBOUWWONING IN AANBOUW. SPOEDIGE OPLEVERING, DUS WONEN IN DE ZOMER VAN 2023!

Geheel gasloos en vrijwel geheel zelfvoorzienend door de aanwezigheid van een bodemwarmtepomp en zonnepanelen (19 stuks). Energielabel A++++

Bijzonder goed geïsoleerde, 2,4 meter uitgebouwde eengezinswoning, voorzien van een bodem warmtepomp welke de vloer kan verwarmen en koelen in de gehele woning. Deze woning is gasloos en in het bezit van in bezit van 19 zonnepanelen, kortom goed als energie neutraal.

Deze woning is zeer centraal gelegen en bevindt zich op loopafstand van het moderne Stadshart en het Oude Dorp van Zoetermeer (de Dorpsstraat). Het winkelcentrum Palenstein en het station van de Randstad Rail liggen op een steenworp afstand. De woning beschikt over een uitbouw, 4 ruime slaapkamers en heeft een gunstig op de zon gelegen achtertuin.

Heeft u interesse in bovengenoemde woning? Neem dan contact op met ons kantoor! Wij informeren u graag over de mogelijkheden. Mocht u vragen hebben rondom het kopen van een nieuwbouw woning welke is aanbouw is, dan vernemen wij dit graag.


Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast, warmtepomp en toilet (casco), welke toegang geeft tot de woonkamer. De woning brede 2,4 meter uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en valt op door de maatvoering. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de opstelplaats van de keuken.

1ste Verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en badkamer 1. Slaapkamer 1 (hoofd) bevindt zich aan de voorzijde. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer wordt casco opgeleverd.

2de verdieping
Ruime open zolder met afgesloten wasruimte en opstelplaats WTW unit. Indien gewenst kans deze ruimte worden ingedeeld waarna 1/2 afgesloten slaapkamers mogelijk zijn.


Bijzonderheden:
- Nieuwbouwwoning voorzien van een uitbouw;
- Ruime woning van ca. 128m2;
- Geheel voorzien van vloerverwarming/koeling;
- Voorzien van 4 ruime slaapkamers;
- Sanitair wordt casco+ opgeleverd;
- Woning is voorzien van een bodemwarmtepomp;
- Gasloos en voorzien van zonnepanelen! Voorbereid op de toekomst! (voorlopig A++++ energielabel);
- Maar liefst 19 zonnepanelen (305WP per stuk);
- Gunstig op de zon gelegen achtertuin;
- Berging in de tuin;
- Op loopafstand van randstadrail station Palenstein en het winkelcentrum Palenstein;
- Centraal gelegen tussen het Stadshart en het Oude Dorp (de Dorpsstraat);

Details:
- Bouwjaar 2023
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 128m2
- Inhoud ca. 460m3
- Gasloos, WKO installatie
- WTW installatie
- Oplevering naar verwachting zomer 2023

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Technische omschrijving;
- Informatie nieuwbouwproject (Tuyn van Palensteyn);
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.906,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 460 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A++++ Energie einddatum 01-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, kierdichting en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (11.44 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vergunningsvrij parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Nieuw Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Woning is nieuw Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Woning is nieuw Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 8396 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 8411 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties