Westmaaspad 111

Omschrijving

Goed onderhouden 4-kamer, hoek-eengezinswoning met een zonnige zuid/west gelegen achtertuin. Deze energie zuinige (A) woning beschikt verder over een luxe keuken, een nette badkamer en heeft 3 ruime slaapkamers en een aparte wasruimte. De woning beschikt daarnaast over een tuin gerichte woonkamer met schuifpui en is zonder investeringen zo te betrekken.

Rustig gelegen in deelplan Heemburgh van de nieuwe woonwijk ‘Oosterheem’, in de nabijheid van wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, openbaar vervoer ( Randstadrail- en busstation ‘Willem Dreeslaan’). Tevens op loopafstand van het ‘Bentwoud’ en een 5.500 m² groot, uitgebreid centrumgebied met o.a. een multifunctioneel complex met centrale ontmoetingsplaats, basisscholen, kinderdagverblijven, voor- en naschoolse opvang, een uitgebreid sportcomplex, gezondheidscentrum en winkelcentrum.

Indeling
Toegang tot entree van de woning middels een autoluwe straat

Begane grond
Ruime voortuin welke toegang geeft tot de woning.
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en trap naar slaapetage. De lichte tuin gerichte woonkamer is voorzien van een lichte laminaat vloer welke doorlopend is gelegd en daarnaast geheel voorzien van glad gestucte wanden en een glad gestuct plafond. De woonkamer heeft van zowel de achterzijde (zuid/west) als zijgevel lichtinval en is hierdoor bijzonder licht. Daarnaast heeft de woonkamer een gunstige indeling waardoor er veel indeling mogelijkheden zijn.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime half/open keuken in een dubbele wandopstelling, welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker Duropal werkblad. De luxe keuken is voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ca. 9 meter diepe achtertuin middels een schuifpui. De tuin biedt u naast veel zon ook veel privacy door de ligging. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en een separate berging.

1ste verdieping
Lichte overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en bergkast met opstelplaats CV en wasmachine/droger. Slaapkamer 1 (hoofd) bevindt zich aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. Ook deze etage is voorzien van een nette laminaat vloer welke doorloopt richting alle vertrekken.
De lichte/ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloop douche met thermostaatkraan, een wastafel met meubel en een 2de toilet. Daarnaast is deze voorzien van een raam voor lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden.


Bijzonderheden:
- Direct te betrekken, 4-kamer hoek-eengezinswoning;
- Gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuid/west);
- Energiezuinig (A);
- Dak geschikt voor zonnepanelen;
- Gunstig gelegen aan het water (veel privacy);
- Moderne/luxe keuken;
- Nette badkamer met inloopdouche;
- Grotendeels voorzien van gestukte wanden;
- 3 Ruime slaapkamers;
- Woning is zonder investering te betrekken;
- Op loopafstand (5 min) van winkelcentrum Oosterheem;

Details:
- Eigen grond;
- Bouwjaar ca. 2005;
- Woonoppervlakte ca. 90m²;
- CV Agpo Ferroli (eigendom, 2005);
- Oplevering in overleg;

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond;
- Kadastrale kaart;
- Lijst van Zaken;
- Vragenlijst verkoper;
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar;

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.105,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 329 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli (Gasketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 4948 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties