Streefkerkstraat 197

Omschrijving

Energiezuinige, speels ingedeelde en uitgebouwde, luxe afgewerkte, 7-kamer hoek-eengezinswoning met parkeren (2x) op eigen, afgesloten terrein. Deze gunstige gelegen woning is voorzien van een ruime keuken met schiereiland, een luxe badkamer (2021) en 6 ruime slaapkamers. Daarnaast is deze energiezuinige (A) woning voorzien van zonnepanelen, en een carport voor 2 auto's welke eveneens is voorzien van zonnepanelen (23 stuks totaal).

Rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Willem Dreeslaan), basisscholen, kinderdagverblijf, het wijkwinkelcentrum Oosterheem, het Bentwoud en uitgebreide andere recreatiemogelijkheden.

Indeling

Beganegrond:
Riante, fraai aangelegde voortuin welke toegang geeft tot de woning.
Entree/hal welke toegang geeft tot de woonkamer, trap naar 1ste etage, meterkast, trapkast en toilet.
De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie PVC vloer welke doorloopt richting keuken en hal. Deze uitgebouwde woonkamer heeft veel daglichttoetreding mede door de aanwezigheid van een riante schuifpui met zijlichten en een 2de raam in de zijgevel. De woonkamer heeft daarnaast een gunstige indeling waardoor er een ruim zitgedeelte ontstaat.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe half/open keuken in een rechte opstelling, aangevuld met een riant schiereiland. De keuken heeft een lichte kleurstelling met een graniet werkblad en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, separate magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Daarnaast heeft de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Tussen de keuken en woonkamer kunt u een ruime eettafel kwijt.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ca. 8 meter diepe achtertuin. De tuin heeft een gunstige zonligging (vrijwel heel de dag zon) en is onderhoudsarm uitgevoerd. De tuin is aan beide zijde voorzien van luxe hardhouten schuttingen en heeft aan zowel de voor als achterzijde een riant terras. Ook beschikt de tuin over een stenen berging met elektra en een achterom. Aan de achterzijde van de tuin treft u een terrasoverkapping. Vanuit de tuin heeft u toegang tot het achtergelegen afgesloten parkeerterrein met 2 eigen parkeerplaatsen (onder een carport met zonnepanelen).

1ste verdieping
Speelse overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde.
De luxe badkamer (2021) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en een 2de toilet (wandcloset). Daarnaast is de badkamer voorzien van een raam voor lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden.

2de verdieping (uitgebouwd)
Ruime overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers. Ook treft u hier de fraai afgeschermde opstelplaats voor wasmachine/droger en CV. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde en is woningbreed. Ook valt de ruime hoeveelheid lichtinval op, mede door het extra zijraam. Slaapkamers 5 en 6 bevinden zich aan de achterzijde van de woning en vallen beide op door hun ruime maatvoering. Slaapkamer 5 is daarnaast voorzien van een luxe schuifwandkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Goed afgewerkt, uitgebouwde 7-kamer hoek-eengezinswoning;
- Beganegrond is voorzien van een uitbouw;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (2x, afgesloten);
- Uitstekend onderhouden;
- Ruime keuken met schiereiland;
- Luxe badkamer met ligbad en separate inloopdouche (2021);
- 6 ruime slaapkamers aanwezig;
- Begane grond voorzien van 3-zijdig lichtinval;
- Energiezuinige woning (A);
- Voorzien van zonnepanelen (8 stuks op het dak, 255wp)
- Voorzien van zonnepanelen (15 stuks op de carport, 330wp)
- 2 parkeerplekken onder carport
- Op loopafstand van natuurgebied Bentwoud;
- Winkelcentrum Oosterheem op loopafstand;

Details:
- Bouwjaar 2005;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 156 m2;
- Inhoud ca. 551m3;
- CV Nefit, Trendline CW5 (2019, eigendom);
- Oplevering in overleg;

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 519.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.330,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 551 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit, Trendline HRC30 CW5 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.88 m bij 5.22 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Onderhoud loopt via de VVE Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Toelichting Onderhoud loopt via VVE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Onderhoud buitenzijde loopt via VVE Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 2377 Index 60 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties