Mispelgaarde 7

Omschrijving

Goed onderhouden, energiezuinige, 5-kamer eengezinswoning met een heerlijke, gunstig op de zon gelegen achtertuin en een eigen berging. De woning beschikt over een ruime keuken, een nette badkamer en 4 slaapkamers. Daarnaast is deze energiezuinige (label A) woning voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas en zonnepanelen (12x 340 WP).

Op loopafstand van de woning bevinden zich het wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Hein, drogist en bakker), medisch dienstencentrum en het Randstadrail station "Seghwaert en Palenstein".


Indeling

Begane grond:
Voortuin met toegang tot de ruime berging (met vliering) en woning. Ruime hal met meterkast, en toegang tot woonkamer.
De lichte woning brede woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft vrijwel heel de dag zonlichttoetreding, wat wordt versterkt door de maatvoering van de ramen. Daarnaast biedt de woonkamer mede door zijn vorm en maatvoering veel indelingsvrijheid.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime keuken in een U-opstelling. De keuken is onder meer voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een separate koel-vriescombinatie. Daarnaast biedt deze u veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Ook treft u hier een ruime provieskast (trapkast), welke mede door de maatvoering erg praktisch is.
De zonnige achtertuin (zuid/west) bereikt u middels een deur vanuit de woonkamer en is ca. 8,30 meter diep. Daarnaast geeft deze u veel privacy mede door de ligging en hoogte verschil t.o.v. de tegenovergelegen woningen. U kunt hier vrijwel heel de dag genieten van de zon.

1ste Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers 1 (hoofd) en 2 bevinden zich aan de voorzijde.
Slaapkamers 3 en 4 bevinden zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van geïntegreerde insectenhorren en een laminaat vloer welke doorloopt richting overloop. Slaapkamers 3 en 4 zijn daarnaast voorzien van zonwering.
De nette badkamer is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een riant ligbad met thermostaatkraan, een wastafel met bijpassend meubel en een 2de toilet (wandcloset).
Vanuit de overloop heeft u tevens toegang tot 2 ruime bergkasten (1 met opstelplaats wasmachine en droger) en de vliering. De woning brede vliering biedt u enorm veel opbergruimte. Ook treft u hier de opstelplaats van de CV.


Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen, goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning;
- Energiezuinig (A), mede door zonnepanelen (12 stuks 340WP);
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Ruime keuken met veel werkruimte;
- Nette badkamer;
- 4 ruime slaapkamers aanwezig;
- Fraai aangelegde, gunstig op de zon gelegen achtertuin;
- Voorzien van zonnepanelen (2021, 12x 340WP);
- Zonnescherm (elektrisch bedienbaar);
- Zonwering slaapkamers achterzijde;
- Gunstig gelegen t.o.v. het winkelcentrum "Seghwaert en Palenstein";
- Op loopafstand van de randstadrail "Seghwaert en Palenstein";

Details:
- Bouwjaar 1978;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 110m2;
- Inhoud ca. 468m3;
- Perceel ca. 127m2;
- CV Intergas HR (eigendom, 2010);
- Oplevering in overleg, kan snel;

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper;
- Lijst van zaken;
- Plattegrond;
- Kadastrale kaart;
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar;

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 364.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.313,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 127 m² Inhoud 468 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.27 m bij 5.22 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vergunninsvrij parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Voorzien van kunststof kozijnen (met HR++ glas) Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 6299 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties