De Makelaars Zoetermeer
Schoutenhoek 40
2722 EJ Zoetermeer
Tel: 079-3238838
info@demakelaars.nu
Vestdijkhove 49, 2726 DR Zoetermeer
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Omschrijving
Gunstig gelegen en op loopafstand van het winkelcentrum, ligt dit goed onderhouden 2-kamer appartement met een zonnig balkon (middag en avond). Dit appartement biedt u veel privacy, een eigen berging in de onderbouw en is bovendien voorzien van een gunstig ingedeelde woonkamer met veel lichtinval. Daarnaast is er een nette keuken, een luxe badkamer en beschikt het appartement over een ruime slaapkamer.
Op loopafstand bevinden zich een winkelcentrum, het openbaar vervoer (Randstadrail, bushalte) en de diverse voorzieningen. Op korte afstand van de woning ligt centrum het Stadshart en liggen diverse uitvalswegen (N206 en A12).
Indeling:
Overdekte algemene entree met brievenbussen en trappenhuis en toegang tot bergingen op de begane grond. Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping.
Hal met garderobe, meterkast en aparte CV ruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Het appartement heeft een woonkamer met veel lichtinval. Daarnaast geeft de vorm van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. De woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer welke doorloopt richting de keuken en de hal. Daarnaast is deze grotendeels voorzien van gestucte wanden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige terras (middag en avondzon).
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime half/open keuken in een rechte opstelling welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, een afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades.
Het ruime balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt u veel privacy vanwege de afstand tot de omliggende woningen. U kunt hier gedurende de middag en avond genieten van de zon.
De slaapkamer bevindt zich aan de koele kant van het gebouw en heeft een gunstige indeling. Daarnaast is deze voorzien van een riante schuifwandkast met verlichting.
De luxe badkamer bevindt zich tegenover de slaapkamer en is van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel.
Bijzonderheden:
- Centraal gelegen op loopafstand van het "Stadshart";
- Zonnig terras (middag en avondzon);
- Gunstige indeling met veel lichtinval;
- Ruime slaapkamer;
- Nette keuken;
- Luxe badkamer;
- Eigen berging;
Details:
- Bouwjaar 1978;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 49 m2;
- Inhoud ca. 161 m3;
- CV Remeha Avanta (2012, eigendom);
- VVE bijdrage €102,-;
- Oplevering in overleg.
Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper;
- Lijst van zaken;
- VVE stukken;
- Plattegrond;
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar.
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.591,84
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 102,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
49 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
161 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-11-2027
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Vergunningsvrij parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
Onderhoud loopt via de VVE
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Onderhoud loopt via VVE
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zoetermeer
Sectie
C
Perceelnummer
5476
Index
6
Eigendomssituatie
Volle eigendom