Bijdorplaan 109

Omschrijving

Zeer centraal gelegen, 3-kamer hoek appartement met veel lichtinval en een riant zuid/oost gelegen balkon en een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage. De woning heeft een nette keuken en badkamer, en is voorzien van 2 slaapkamers (1 in gebruik als werk/zitkamer). De woning is geheel gelijkvloers (rolstoel toegankelijk), en bevindt zich op loopafstand van een gezondheidscentrum en het winkelcentrum "Stadshart" en "Dorpsstraat". Kortom, comfortabel wonen met een schitterend uitzicht!

Dit fraai afgewerkte appartement ligt zeer centraal t.o.v. de gezellige Dorpsstraat, het grote winkelcentrum “het Stadshart” en het openbaar vervoer (Randstal Railstation “Het Dorp” en uitvalswegen).


Indeling:
Op de begane grond is er een centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Automatische deuropeners zorgen voor extra gemak. De entree naar de lift en bergingen is afgesloten en alleen voor bewoners vrij toegankelijk.

U betreedt dit appartement via een ruime entree met meterkast en CV/bergkast, welke toegang geeft tot de slaapkamer, separate toilet, badkamer en woonkamer. Deze hal is voorzien van laminaat in een lichte kleurstelling en loopt door richting de slaapkamers en woonkamer.
Het appartement heeft een fijn ingedeelde woonkamer, welke bijzonder licht is door de vele grote raampartijen. Daarnaast zorgt de ligging voor veel daglicht toetreding in de woonkamer.
De keuken heeft een moderne kleurstelling met een licht Duropal werkblad en bestaat uit een L-opstelling. De keuken is onder meer voorzien van een combi/oven, 4-pits inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie Tevens biedt de keuken u veel opbergruimte.
Vanuit de woonkamer heet u middels een en-suite separatie toegang tot de hoofdslaapkamer (in gebruik als zitkamer/werkkamer). Deze ruime kamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en geeft indien gewenst toegang tot de badkamer.
De 2de slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van laminaat.
De volledig betegelde badkamer met inloopdouche v.v. thermostaatkraan, wastafel met planchet, handdoek en radiator. De badkamer en toilet zijn zijn voorzien van witte wandtegels en antraciete vloertegels.


Bijzonderheden:
- Direct te betrekken gunstig gelegen 3-kamer appartement
- Gelijkvloers, toegangelijk voor ouderen (lift aanwezig)
- Direct boven een gezondheidscentrum gelegen
- Nette keuken en badkamer aanwezig
- Bijzonder goed geïsoleerd appartement
- Ruime lichte woonkamer
- Parkeerplek in ondergelegen parkeergarage
- SWK/GIW Nieuwbouw Garantie
- Gunstig gelegen t.o.v. het Stadhart en Dorpsstraat

Details:
- Bouwjaar 2007
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 72 m2
- Inhoud ca. 236 m3
- CV ketel (HR) (2023, eigendom)
- Actieve VvE woning €134,36 per maand
- Actieve VvE garage € 39,42 per maand
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- VVE stukken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.819,44 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 173,78 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 236 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Balansventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Onderhoud loopt via de VVE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Onderhoud loopt via de VVE Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 173,78 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 6390 Index 37 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties