Napelsgeel 165

Omschrijving

Fraai vormgegeven en onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis gelegen aan water met een zonnige tuin op het zuid- westen. Deze goed onderhouden woning beschikt over een riante garage van maar liefst 26 m2 met diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder gelijkvloers wonen of kantoor of praktijk aan huis. Op de aan de voorzijde gelegen oprit is eigen parkeergelegenheid. De begane grond biedt een ruime hal, speelse woonkamer en een gezellige woonkeuken met aangrenzende bijkeuken. Op de verdieping treft u 4 slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt deze energiezuinige woning over energielabel A en 15 zonnepanelen. De woning ligt in de gewilde wijk Rokkeveen op korte afstand van het Burgemeester Hoekstrapark, 2 wijkwinkelcentra, (basis)scholen, medisch dienstencentrum, NS treinstation Zoetermeer en uitvalswegen naar Delft, Rotterdam en de rijksweg A12.

Indeling
Begane grond:
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen oprit, garage en entree van de woning.

Grote hal met trap naar de verdieping, meterkast en toiletruimte met wandcloset. Ruime, speelse woonkamer met een zit- en eetkamergedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereikbare woonkeuken met complete keuken inrichting en kook/spoeleiland. De luxe keuken met een composiet blad beschikt onder meer over een inbouw gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast, stoomoven en hete lucht oven. Alle keukenapparatuur is van het merk Miele.

Vanuit de keuken bereikbare praktische bijkeuken met buitendeur en opstelplaats was apparatuur.

De zonnige zuid- west gelegen fraai aangelegde achtertuin bestaat uit een mix van terrassen (waarvan één met vlonder aan het water) en volwassen beplanting. In de tuin is een overkapping met houten schuur geplaatst. Door de gunstige ligging kunt u de gehele dag genieten van de zon. Ook zorgt de ligging voor veel privacy. De tuin is verder voorzien van een achterom aan 2 zijden van de woning.

Verdieping:
Ruime centrale overloop met daklicht. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 4 ruime slaapkamers, een berging en de badkamer. De hoofdslaapkamer (1) met vaste schuifdeurkast ligt aan de achterzijde alsmede slaapkamer 2. Slaapkamer 3 en 4 met eveneens een goede maatvoering liggen aan de voorzijde.
Centraal gelegen royale badkamer met wandcloset, dubbele wastafel, badkamermeubel, handdoeken radiator, douche en ligbad.

Kenmerken:
- Perceel eigen grond 385 m2;
- Indicatie woonoppervlakte 153 (exclusief de garage van 26 m2!);
- Woning biedt de mogelijkheid van gelijkvloers wonen of kantoor/praktijk aan huis;
- Ruime speelse woonkamer met zit- en eetkamergedeelte;
- Gezellige woonkeuken aan de voorzijde met luxe keukeninrichting (Miele);
- Praktische bijkeuken bereikbaar vanuit de woonkeuken;
- Zonnige tuin (zuid- west) met terras aan water, veel privacy, overkapping en houten schuur;
- Energie zuinige woning (label A) met 15 zonnepanelen;
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.196,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 385 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 600 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ithgo Klimax (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 6214 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 6215 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties