Veersemeer 43

Omschrijving

Moderne en lichte 5-kamer HOEK-eengezinswoning met royaal uitgebouwde woonkamer, fraaie erker aan de zijkant en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten.

Deze energiezuinige (A+) woning beschikt over een bodemwarmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling. De woning is verder voorzien van een ruime/ moderne keuken met veel lichtinval, een luxe badkamer met inloopdouche en separaat ligbad en 4 ruime slaapkamers. Indien gewenst kan de zolder etage worden vergroot met een dakkapel.
Daarnaast beschikt deze woning over een fraai aangelegde zonnige zuid/west gelegen achtertuin met een eigen berging en achterom. Ook ligt deze woning in de zeer gewilde "Merenbuurt" in de wijk Oosterheem. Kortom een ideale eengezinswoning!

Dit moderne, en gasloze woonhuis is gelegen aan een gezellige straat nabij winkelcentrum, (basis)scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, bibliotheek, natuur- en recreatiegebied Bentwoud, openbaar vervoer en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A12).

DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Hoekwoning
- Circa 128m2 woonoppervlakte
- Riant perceel van ca. 203m2
- Royaal uitgebouwde woonkamer met erker
- 4 ruime slaapkamers
- Moderne keuken
- Modern sanitair
- Zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten
- Voorzien van bodemwarmtepomp
- Gasloos
- Geheel v.v. vloerverwarming
- Geheel v.v. vloerkoeling
- HR++ beglazing
- Energielabel A+
- Gunstig gelegen dak voor zonnepanelen
- Warmtepomp (huur/ € 95,= per maand inclusief onderhoud)
- Afkopen bodemwarmtepomp is mogelijk (€3.975,=)
- Gelegen in de zeer gewilde "Merenbuurt" in de wijk Oosterheem

INDELING:

BEGANE GROND
Verzorgde voor- en zijtuin met entree woning: Hal met meterkast, moderne en volledig betegelde toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Royaal uitgebouwde en lichte woonkamer, mede door de grote schuifpui en de erker aan de zijkant, met houten vloerdelen v.v. vloerverwarming, trapkast en toegang tot de riante en zonnig gelegen achtertuin met zonwering, houten berging (v.v. elektra) en zijpoort. Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; heetwaterkraan, combi magnetron, vaatwassser en koel-/ vriescombinatie.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trap naar de zolderverdieping. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 1. Naastgelegen ruime slaapkamer 2. Aan de voorzijde gelegen moderne en volledig betegelde badkamer met wastafel v.v. meubel, ligbad met Grohe thermostaatkraan en handdouche, ventilatieraam, 2e toilet/ wandcloset en inloopdouche met Grohe thermostaatkraan. Naastgelegen slaapkamer 3.

ZOLDERVERDIEPING
Overloop met bergkast en toegang tot de grote slaapkamer 4. met dakraam aan de achterzijde en ruime opbergkast met wasmachineaansluiting en opstelplaats warmtepomp.

DETAILS:
- Bouwjaar circa 2014
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 128m2
- Inhoud circa 479m3
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar):
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.289,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 203 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 479 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 25-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (10.63 m bij 7.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Gasloos Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Vloerkoeling Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 5191 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties